本篇文章給大家談?wù)勛≌敇锹┧S修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)，以及頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修的相關(guān)文件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、屋頂漏水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任
• 2、頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用
• 3、樓房樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
• 4、頂樓漏水維修費(fèi)用誰(shuí)出
• 5、頂樓漏雨維修由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用
• 6、頂樓漏水誰(shuí)出錢(qián)維修

屋頂漏水誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任

屋頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題由樓上住戶造成的，可以要求樓上住戶負(fù)責(zé)。

房子屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 私人房子屋頂漏水的話，應(yīng)該由本人負(fù)責(zé)，但是如果房屋的防水用材還在保修期的話，那么可以找材料商負(fù)責(zé)。

對(duì)于商品房，屋頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了。

屋頂漏水的保修期是5年，如果是5年之后出現(xiàn)的滲水現(xiàn)象，就應(yīng)該由業(yè)主來(lái)出錢(qián)維修。如果是在5年的保修期內(nèi)總是出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，那么就應(yīng)該讓開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用

1、如果房屋還沒(méi)有過(guò)保修期的，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任。如果過(guò)了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。住在小區(qū)頂樓的話，可以找物業(yè)公司負(fù)責(zé)，因?yàn)槲蓓攲儆诠步ㄖ谖飿I(yè)的管理范圍內(nèi)。

2、樓房房頂漏水應(yīng)當(dāng)由住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區(qū)域，在發(fā)生漏水時(shí)由繳納的維修基金進(jìn)行出資。

3、物業(yè)管理方承擔(dān)：如果房屋屬于集中供暖、公寓樓、物業(yè)管理的范圍，且漏水是由于物業(yè)管理方的責(zé)任或管理不善導(dǎo)致的，物業(yè)管理方可能需要承擔(dān)維修費(fèi)用。

4、頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用 頂樓防水有質(zhì)保期，一般為五年，如果出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，需要由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的。

5、頂樓房頂漏水通常由業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。業(yè)主是指房產(chǎn)的所有者，對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利享有者。在一般情況下，頂樓房頂屬于公共區(qū)域，由全體業(yè)主共同共有，因此對(duì)于房頂?shù)木S修責(zé)任應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。

樓房樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

法律分析：房頂漏水由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)。

頂樓漏水應(yīng)該誰(shuí)來(lái)維修需要看房屋是否過(guò)了保修期。如果房屋還沒(méi)有過(guò)保修期的，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過(guò)了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用。

法律分析：樓房房頂漏水應(yīng)當(dāng)由住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區(qū)域，在發(fā)生漏水時(shí)由繳納的維修基金進(jìn)行出資。

對(duì)于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任了。

房屋頂層如果出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，但是還在質(zhì)保期之內(nèi)，毫無(wú)疑問(wèn)應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)維修的責(zé)任，并且給業(yè)主家里帶來(lái)的損失，也應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

頂樓漏水維修費(fèi)用誰(shuí)出

1、法律主觀：頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修。頂樓屬于公共部位，如果其在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)損壞的，應(yīng)由房屋的建設(shè)單位或物業(yè)管理單位進(jìn)行維修。如果超過(guò)質(zhì)保期的，由物業(yè)管理單位申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。

2、樓房房頂漏水應(yīng)當(dāng)由住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區(qū)域，在發(fā)生漏水時(shí)由繳納的維修基金進(jìn)行出資。

3、頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用 頂樓防水有質(zhì)保期，一般為五年，如果出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，需要由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的。

4、頂樓房頂漏水通常由業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。業(yè)主是指房產(chǎn)的所有者，對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利享有者。在一般情況下，頂樓房頂屬于公共區(qū)域，由全體業(yè)主共同共有，因此對(duì)于房頂?shù)木S修責(zé)任應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。

頂樓漏雨維修由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)費(fèi)用

1、頂樓房頂漏水通常由業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。業(yè)主是指房產(chǎn)的所有者，對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利享有者。在一般情況下，頂樓房頂屬于公共區(qū)域，由全體業(yè)主共同共有，因此對(duì)于房頂?shù)木S修責(zé)任應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)。

2、樓房房頂漏水應(yīng)當(dāng)由住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區(qū)域，在發(fā)生漏水時(shí)由繳納的維修基金進(jìn)行出資。

3、頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用 頂樓防水有質(zhì)保期，一般為五年，如果出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，需要由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的。

4、在質(zhì)保期出現(xiàn)損壞，肯定是由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，一般屋頂防水的質(zhì)保期有五年；超過(guò)五年漏雨，一般是由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)用，因?yàn)轫敇锹┯暌话闶俏菝鎿p壞導(dǎo)致的，屬于公共部位，需要出動(dòng)業(yè)主們繳納的維修基金來(lái)支付費(fèi)用。

5、房屋所有者承擔(dān)：如果屋頂漏水是由于房屋老化、建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題或房主的疏忽導(dǎo)致的，一般情況下，房屋所有者需要承擔(dān)維修費(fèi)用。

6、按照建筑物區(qū)分所有權(quán)的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費(fèi)用由全樓居民分擔(dān)。

頂樓漏水誰(shuí)出錢(qián)維修

樓房房頂漏水應(yīng)當(dāng)由住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區(qū)域，在發(fā)生漏水時(shí)由繳納的維修基金進(jìn)行出資。

如果漏水是由于屋頂瓦片破損導(dǎo)致的，那么維修的費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主自行承擔(dān)。因?yàn)槲蓓斒菢I(yè)主的專有部分，屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)，維修費(fèi)用也應(yīng)該由業(yè)主自行承擔(dān)。

法律主觀：頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修。頂樓屬于公共部位，如果其在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)損壞的，應(yīng)由房屋的建設(shè)單位或物業(yè)管理單位進(jìn)行維修。如果超過(guò)質(zhì)保期的，由物業(yè)管理單位申請(qǐng)利用住房專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修。

頂樓漏雨維修由誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用 頂樓防水有質(zhì)保期，一般為五年，如果出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，需要由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的。

因此，樓頂滲漏雨等公共部位維修，費(fèi)用由全樓居民分擔(dān)。

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