頂樓拆遷（頂樓閣樓拆遷有什么影響？）

adminllh房屋拆遷2025年05月08日 17:19:39270

頂樓拆遷（頂樓閣樓拆遷有什么影響？）

本篇文章給大家談?wù)勴敇情w樓拆遷有什么影響？，以及頂樓拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償
2、閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、遇到買房子的時(shí)候送了個(gè)頂樓這種情況,拆遷的時(shí)候會怎么計(jì)算賠償呢?
4、買樓房送的閣樓,沒有房產(chǎn)證,以后如果拆遷能獲賠嗎?

拆遷補(bǔ)償規(guī)定閣樓怎么補(bǔ)償

法律分析：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。

閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。

寧波江北區(qū)拆遷閣樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。

如果閣樓已進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，其拆遷安置補(bǔ)償有兩種方式：產(chǎn)權(quán)兌換方式；貨幣補(bǔ)償方式。沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的閣樓，則無法享受產(chǎn)權(quán)閣樓待遇，補(bǔ)償金額更少。

法律分析：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。

閣樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。注：閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

沒有產(chǎn)權(quán)的閣樓，以后拆遷時(shí)也能夠獲得補(bǔ)償。

法律分析：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。

遇到買房子的時(shí)候送了個(gè)頂樓這種情況,拆遷的時(shí)候會怎么計(jì)算賠償呢?

1、被拆遷住房建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月。

2、只要是房產(chǎn)證就沒有區(qū)別，一般情況下拆遷的話補(bǔ)償是按照閣樓2米以上的面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模嵋彩前凑帐褂妹娣e收費(fèi)。不要輕易受閣樓誘惑。買頂樓送閣樓，也是很多開發(fā)商的慣用手段。

3、但是，沒房產(chǎn)證的閣樓你買的只是使用權(quán)，拆遷的時(shí)候沒有補(bǔ)償款。有書君覺得如果權(quán)責(zé)明確，各負(fù)其責(zé)，管理到位，樓頂上影響頂樓業(yè)主的事就不容易發(fā)生，頂樓的業(yè)主的生活就不會被打擾到了。

4、只要已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，拆遷自然會按產(chǎn)權(quán)證的面積補(bǔ)償?shù)摹Ｒ驗(yàn)榉慨a(chǎn)證時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，房產(chǎn)證上的面積是法律認(rèn)可的，任何人不得隨意改變，否則即侵權(quán)。