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本文目錄一覽：

• 1、面對征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?
• 2、拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護(hù)權(quán)益
• 3、請問,作為拆遷戶,我有什么權(quán)利?權(quán)利受到侵害怎么做?

面對征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?

被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見權(quán)。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證會。知情權(quán)。

被征收人有權(quán)選定房地產(chǎn)價格評估的機(jī)構(gòu)。 被征收人可以選擇征收補(bǔ)償?shù)姆绞剑话阊a(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護(hù)權(quán)益

1、法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費是歸個人所有。戶主不給可以法律維護(hù)權(quán)益。從法律上講，無論頭部面積或頭部費用，你都可以取回。

2、首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。

3、人頭費跟戶口聯(lián)系在一起的，如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有。各地對于房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣，每個地方都有每個地方的規(guī)定，在拆遷的時候要以當(dāng)?shù)氐姆蓷l款為主。

4、離婚后如果雙方就財產(chǎn)未分割完成的話，那么女方可以進(jìn)行起訴，也就是說女方認(rèn)為房屋的拆遷費和人頭費有自己的話，可以去人民法院訴訟要求男方給予補(bǔ)償。

5、法律分析：關(guān)于拆遷的問題，需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策。如果拆遷中因為對方人頭，而獲得利益，一般可以按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

請問,作為拆遷戶,我有什么權(quán)利?權(quán)利受到侵害怎么做?

1、被拆遷人主要的實體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對房屋的所有權(quán)才會完整的參與到征地拆遷的全程。

2、獲得拆遷補(bǔ)償安置的權(quán)利；有選擇拆遷補(bǔ)償安置方式的權(quán)利；達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，可向區(qū)、縣房地局申請裁決，不服裁決的，可以申請行政復(fù)議，或向人民法院提起訴訟。

3、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人遭遇違法暴力強(qiáng)拆時，被拆遷人可以報警，報警是有用的，公安機(jī)關(guān)接到報案后，應(yīng)該立即到現(xiàn)場處理。

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