今天給各位分享拆遷房子是否影響房產(chǎn)證辦理？的知識，其中也會對拆遷會把房產(chǎn)證收走嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、購買沒有房產(chǎn)證的安置房后能不能辦房產(chǎn)證?
• 2、安置房還沒辦房產(chǎn)證,把戶口遷走,會影響安置房以后辦房產(chǎn)證嗎?
• 3、房子拆了重建,原來的房產(chǎn)證還有效嗎?

購買沒有房產(chǎn)證的安置房后能不能辦房產(chǎn)證?

1、拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但可以到相關房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。

2、所以被安置人是可以辦理房產(chǎn)證的。大多數(shù)地方的拆遷安置房，在5年之后是可以辦理房產(chǎn)證的，但是需要補繳土地出讓金。之后便可以和商品房一樣可以進行上市交易。

3、最好先別買，等賣家拿到了房產(chǎn)證再購買。安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。

4、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的。常見的安置房一種是 *** 分配的商品房或配購的中低價商品房，房產(chǎn)屬個人，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證。

5、一般情況下安置房是有房產(chǎn)證的。沒有房產(chǎn)證的安置房有兩種情況，第一種是安置房是使用集體土地建設的，我國大部分地區(qū)集體土地上蓋房屋均不予辦理房產(chǎn)證。

6、多數(shù)情況下，安置房是可以取得房產(chǎn)證的，但是辦理的時間一般都會比較長。并且，多數(shù)情況下，拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣，交易過程與商品房買賣交易并無區(qū)別。

安置房還沒辦房產(chǎn)證,把戶口遷走,會影響安置房以后辦房產(chǎn)證嗎?

安置房戶口遷出沒有影響。 房子的戶口遷入或者遷出都不會影響你的產(chǎn)權，因為戶口和產(chǎn)權證記載的產(chǎn)權人是兩回事。

你的房子已經(jīng)拿到了，現(xiàn)在把戶口遷走了，我覺得對以后辦房產(chǎn)證應該沒有影響，再說你拆遷的時候拿的安置房雖然還沒有辦房產(chǎn)證，但是拆遷部門肯定出具相關證件給你，到時候你憑這些證件就應該可以辦理。

沒有，根據(jù)我國法律的規(guī)定，只有在出現(xiàn)安置房的轉讓交易才需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

房子拆了重建,原來的房產(chǎn)證還有效嗎?

法律主觀：無效，如果房子屬于 *** 行為拆除，房屋的法律效力不存在了，但是會根據(jù)原 房產(chǎn)證 補償新房屋面積也會發(fā)給你新的房產(chǎn)證。

無效，房產(chǎn)證是房屋的戶口，有房屋必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證只有房屋法律不認可，相當于人的身份證一樣，人在身份證在，人不在身份證也就沒有用了，房屋沒有什么厲害關系的情況下拆除了，房產(chǎn)證當然就沒有用了。

房子拆了重建原來的房產(chǎn)證是有效的。若只是屬于修繕性質(zhì)，翻建后房屋結構、房屋面積、房屋用途、房產(chǎn)權人、門牌號等，這些涉及到原房產(chǎn)證登記的信息都沒變，則原房產(chǎn)證當然就不用重新去辦新的房產(chǎn)證。

沒有。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房屋拆除后，原房產(chǎn)證失效。在原址建房需要獲得住建部門、規(guī)劃部門的審批。

但一般的政策規(guī)定，基本原則還是老房產(chǎn)證繼續(xù)有效。因為翻修房屋是在原來的宅基地上，沒有改變房屋的位置。但是，翻修房屋的，一般情況下，各地都要求先申報翻修，經(jīng)過批準以后才能安排施工。這樣的程序是正常合法的。

房屋如經(jīng)批淮重建，因面積和結構都發(fā)生了變化，那老房產(chǎn)證就無效，需重新領證。

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