今天給各位分享拆遷前測量是否有法律依據(jù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷前需要勘測嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律依據(jù)有什么
• 2、拆遷的人沒拿任何文件來家里勘測量起法作用嗎?
• 3、房屋測量前測量就一定會(huì)動(dòng)遷嗎

拆遷補(bǔ)償評(píng)估的法律依據(jù)有什么

1、法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》。

3、法律分析：制定的依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 和《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。

4、被拆遷人是持有國有土地使用權(quán)證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)包括：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、各省《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置細(xì)則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。

拆遷的人沒拿任何文件來家里勘測量起法作用嗎?

1、為了更好地利用土地，許多農(nóng)村地區(qū)可能面臨拆遷，拆遷前的測量工作也是必要的。畢竟每個(gè)農(nóng)民的家庭情況都不一樣，所建房屋的類型也不一樣，需要在拆遷前進(jìn)行測算和統(tǒng)計(jì)。測量房屋的人也很可能正在進(jìn)行拆遷統(tǒng)計(jì)工作。

2、由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。

3、房屋測量不一定要?jiǎng)舆w。農(nóng)村大多數(shù)都是自建房，使用多年可能會(huì)存在安全問題，尤其是震區(qū)的房子，只有專業(yè)人員來測量，才可以發(fā)現(xiàn)房子是否安全，這樣就能保證村民的人身安全。所以，房屋測量不一定就是要?jiǎng)舆w。

4、檢查時(shí)，人民警察不得少于二人，并應(yīng)當(dāng)出示工作證件和縣級(jí)以上人民 *** 公安機(jī)關(guān)開具的檢查證明文件。

房屋測量前測量就一定會(huì)動(dòng)遷嗎

1、法律分析：房屋測量不一定動(dòng)遷。房屋動(dòng)遷需要的流程有：暫停公示、入戶調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評(píng)估報(bào)告、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等，單測量不能證明房屋動(dòng)遷。

2、不一定，因?yàn)樾枰疬w公司和被拆遷人協(xié)商價(jià)格，然后拆遷公司和你簽署協(xié)議，拆除公司才能動(dòng)你們的房子，評(píng)估人員來量房子。

3、量房就并不意味著快拆遷了，還有這幾種情況：行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)的工作人員在測量房屋的時(shí)候，可能不是預(yù)兆征地拆遷工作的開展，可能還有一下工作的用途。

4、房屋測量不一定動(dòng)遷。房屋動(dòng)遷需要的流程有：暫停公示、入戶調(diào)查評(píng)估、內(nèi)業(yè)計(jì)算、制定拆遷實(shí)施方案、申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評(píng)估報(bào)告、送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告等，單測量不能證明房屋動(dòng)遷。

5、房屋測量不一定要?jiǎng)舆w。農(nóng)村大多數(shù)都是自建房，使用多年可能會(huì)存在安全問題，尤其是震區(qū)的房子，只有專業(yè)人員來測量，才可以發(fā)現(xiàn)房子是否安全，這樣就能保證村民的人身安全。 所以，房屋測量不一定就是要?jiǎng)舆w。

6、法律主觀：拆遷辦測量房子之后可以按照房子權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積，在不低于拆遷補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行賠償，其賠償數(shù)額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

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