隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，拆遷成為了一件常見(jiàn)的事情。在拆遷中，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是一個(gè)重要的問(wèn)題。那么，拆遷所得房屋產(chǎn)權(quán)歸屬如何確定呢？下面，我們來(lái)一起探討一下。

一、法律規(guī)定

首先，我們需要查閱相關(guān)的法律規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》第五十四條的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人。而《拆遷補(bǔ)償條例》第十六條也明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償金的歸屬問(wèn)題。因此，按照法律的規(guī)定，拆遷所得房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)是房屋所有權(quán)人。

二、產(chǎn)權(quán)登記

其次，產(chǎn)權(quán)登記也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。在拆遷前，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記。如果房屋的產(chǎn)權(quán)登記不合法或者沒(méi)有登記，那么在拆遷后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬就會(huì)變得復(fù)雜。因此，產(chǎn)權(quán)登記是非常重要的。

三、合同約定

在一些情況下，房屋所有權(quán)人與開(kāi)發(fā)商或者 *** 會(huì)簽訂相關(guān)的合同。在合同中，會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償金的歸屬做出約定。如果在合同中明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償金的歸屬，那么就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)行處理。

四、司法裁決

如果在拆遷過(guò)程中，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬存在爭(zhēng)議，那么就可以通過(guò)司法途徑進(jìn)行解決。當(dāng)事人可以將爭(zhēng)議提交到人民法院進(jìn)行處理。在司法裁決中，法院會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和證據(jù)進(jìn)行判決。

綜上所述，拆遷所得房屋產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)是房屋所有權(quán)人。在拆遷前，房屋所有權(quán)人需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，并且可以通過(guò)合同約定或者司法裁決等途徑進(jìn)行處理。對(duì)于房屋所有權(quán)人來(lái)說(shuō)，了解相關(guān)的法律規(guī)定，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，以及簽訂合同等措施都是非常重要的。