今天給各位分享拆遷后是否可以選擇現(xiàn)房？的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷后是否可以由原地期房安置改為異地現(xiàn)房安置?
• 2、拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?
• 3、拆遷安置房可以買嗎
• 4、房子拆遷現(xiàn)房和期房有啥區(qū)別

拆遷后是否可以由原地期房安置改為異地現(xiàn)房安置?

可以一起來了解一下。動遷異地安置是什么意思異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

可以。原則上來說提供給被征收人的安置房應(yīng)當(dāng)是現(xiàn)房。

拆遷 安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷后是要房好還是要錢好?你的看法是什么?

1、首先，在補(bǔ)償合理的情況下，被拆遷人無論選擇是要錢還是要房都是不虧的。

2、”因此拆遷戶有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或是房屋補(bǔ)償。兩種補(bǔ)償方式各有優(yōu)勢。拆遷補(bǔ)償選擇“錢”征收拆遷最簡單、省心的操作就是貨幣補(bǔ)償了，拿到補(bǔ)償款可以想買什么買什么，想去哪去哪。

3、當(dāng)你想選擇安置房的時(shí)候，一定要對未來這里的市場進(jìn)行準(zhǔn)確的判斷，如果市場前景很好，那么一定要果斷選擇要房子，而不是現(xiàn)金。另外一種情況，就是被拆遷地處于有著良好發(fā)展機(jī)遇的地區(qū)或者城市。

4、越來越多的外來人口涌入城市不管我們是把房子租出去還是賣了都是比較合適的，所以在這些地方要房子更好。

拆遷安置房可以買嗎

可以。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

拆遷安置房可以買。看土地證性質(zhì)是國有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國有是能上市是可以買的。

法律分析：可以購買拆遷安置房，如果是因重大市政工程拆遷建設(shè)的配套商品房或中低價(jià)位商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這類配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

拆遷安置房可以買，但安置房不同于商品房，購買有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

拆遷安置房不可以買，尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準(zhǔn)，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力。商品房和安置房的區(qū)別？產(chǎn)權(quán)。

法律主觀：已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的 拆遷 房是可以買賣的。 《 民法典 》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

房子拆遷現(xiàn)房和期房有啥區(qū)別

法律主觀：期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商從取得 商品房預(yù)售許可證 開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的 商品房 稱為期房。

期房、現(xiàn)房的入住時(shí)間是依次遞進(jìn)關(guān)系。現(xiàn)房可以即買即住；而期房可能要等一兩年才能入住。房屋價(jià)格 一般情況下現(xiàn)房的房價(jià)比期房高一些，期房的房價(jià)受市場、地段的影響較大，通常期房的優(yōu)惠力度比現(xiàn)房大。

房屋屬性不同 區(qū)分期房和現(xiàn)房的標(biāo)準(zhǔn)，即開發(fā)商是否拿到大產(chǎn)證，有大產(chǎn)證的是現(xiàn)房，沒有大產(chǎn)證的是期房。購房合同不同 期房簽的是《商品房預(yù)售合同》，現(xiàn)房簽的是《商品房現(xiàn)房買賣合同》。

現(xiàn)房和期房有區(qū)別如下：房子的屬性不一樣現(xiàn)房和期房的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)就是是否有大產(chǎn)證，如果具備了大產(chǎn)證，就是現(xiàn)房，如果不具備大產(chǎn)證，那就是期房。

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