今天給各位分享二手房按揭貸款流程需要交哪些費用的知識，其中也會對二手房按揭貸款的流程是怎樣的進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、二手房按揭貸款費用怎么算啊
• 2、二手房貸手續(xù)費都包括哪些
• 3、二手房按揭貸款需要哪些費用?
• 4、買二手房的貸款費
• 5、二手房轉(zhuǎn)按揭如何交易,都需要付哪些費用
• 6、請問成都二手房按揭貸款需要交些什么費用分別是多少

二手房按揭貸款費用怎么算啊

二手房貸款的手續(xù)費與貸款金額及種類有關(guān)，計算手續(xù)費時一般包含如下費用 抵押擔(dān)保費：為房屋成交額的1%。按揭合同工本費：380元/套。保險費：由保險公司收取，一般為成交額的5‰。

抵押代理費：由抵押公司直接收取的服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)為貸款金額×1%至5%。不同的房貸公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般是貸款金額的1%或者2%。貸款保險費：貸款金額×2×0.1%×貸款期限，由保險公司收取。

其它費用：評估費。公積金：評估額×0.25％按揭（商貸）：評估額×0.，按揭（商貸）住宅80，商服550.自己參考吧，如有不符，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。

二手房貸手續(xù)費都包括哪些

二手房按揭需要支付的手續(xù)費有以下：保險費、公證費；抵押費、契稅、營業(yè)稅；權(quán)證資料費、抵押評估費；貸款服務(wù)易手續(xù)費、交易印花稅。收的要求收取的。

辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。評估費：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構(gòu)會根據(jù)專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。

二手房貸款的手續(xù)費與貸款金額及種類有關(guān)，計算手續(xù)費時一般包含如下費用 抵押擔(dān)保費：為房屋成交額的1%。按揭合同工本費：380元/套。保險費：由保險公司收取，一般為成交額的5‰。

房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費和《 土地使用權(quán) 證》工本費。 房地產(chǎn)交易手續(xù)費 新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

二手房按揭貸款需要哪些費用?

1、公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標(biāo)準(zhǔn)一般為200元至400元，或按公證處收費標(biāo)準(zhǔn)收取。保險費：分為兩種形式，目前一般多采用下面的第1)種形式。

2、按揭費用主要包括：房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。

3、二手房貸款手續(xù)費 【法律分析】：買方：契稅：房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。

4、貸款保險費：貸款額×2×0.1%×貸款年限，由保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年。貸款合同公證費：每宗300元。轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗300元。交易委托公證費：每宗200元。

買二手房的貸款費

1、【法律分析】：買方：契稅：房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。

2、貸款購買二手房的費是二手房交易過戶所需繳納的費用，包括契稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取及的費用，如：擔(dān)保費、評估費、公證費等。

3、不足100元的，按100元收取；辦理住房公積金貸款的，不收取律師費；但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。

4、第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率為每件5元。個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔(dān)。征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

5、貸款買二手房需要哪些費用 購置二手房的費用包括以下幾種：、二手房房費；、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：x0a（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的1‰，不足200元的按200元征收。

6、其它費用：評估費。公積金：評估額×0.25％按揭（商貸）：評估額×0.，按揭（商貸）住宅80，商服550.自己參考吧，如有不符，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策為準(zhǔn)。

二手房轉(zhuǎn)按揭如何交易,都需要付哪些費用

一，按揭費用主要包括：房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。

一宗正常的二手房交易所需要繳交的費用，主要包括三部份：地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費用和交易稅費。地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。

按揭費用，涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機構(gòu)的服務(wù)費用。按揭費用主要包括：房屋查案費 每證90元，由房管局收取。房屋評估費 評估價×0.5%，由評估公司收取。

工本費：30元 銀行按揭所需資料： 身份證 ，收入證明 ，戶口本 ，學(xué)歷證書 ，結(jié)婚證/未婚證明 ，首付證明 ，配偶人的身份證，收入證明 ，相片1張。

二手房按揭貸款費用怎么算啊 按揭費用主要包括：房屋查案費：由房管局收取；房屋評估費：評估價5%，由評估公司收取。

如果需要辦理貸款的話還需要到銀行進行辦理。進行費用的繳納：還需要按照規(guī)定進行稅費等其他交易費的繳納。完成過戶：買房需要完成產(chǎn)權(quán)的變更和戶口的遷入，從而完成房子的交易流程。費用每個城市都不同。

請問成都二手房按揭貸款需要交些什么費用分別是多少

1、登記費住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。

2、二手房貸手續(xù)費有如下 房屋查案費：每證90元，由房管局收取；房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。

3、抵押：貸款額的千分之一 工本費：80元/戶 公證：200元 以上為征收標(biāo)準(zhǔn)，如果你想知道具體的稅額，需要提供該房修建年代，地段，產(chǎn)權(quán)取得時間，取得方式等詳細(xì)情況。

4、要交，但現(xiàn)在一般都不收，或許你所在區(qū)域收取這給所屬貸款單位的，公積金（公積金管理處）或者式：貸款年限×貸款金額×0度。其它費用：評估費。

5、二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。

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