本篇文章給大家談?wù)勏铝嘘P(guān)于拍賣保留價規(guī)則說法正確的是，以及關(guān)于拍賣變賣的若干規(guī)定對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拍賣方式中的最高應(yīng)價低于保留價,則最高應(yīng)價無效,是否正確?
• 2、...競買人的最高競價低于保留價的可以成交,是否正確?
• 3、司法拍賣保留價是如何規(guī)定的
• 4、拍賣中的保留價是什么意思?

拍賣方式中的最高應(yīng)價低于保留價,則最高應(yīng)價無效,是否正確?

【答案】：正確如果最高應(yīng)價高于或者等于底價的，拍賣成交；如果最高應(yīng)價低于底價的，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的物的拍賣。

競買人的最高競價必須等于或高于保留價，低于保留價不能成交。有保留價拍賣通常用于價值較高的標(biāo)的物拍賣，如房屋、土地、文物藝術(shù)品等。

拍賣的起拍價和保留價兩者沒有直接關(guān)系。成交價低于保留價，拍賣不成交。設(shè)置保留價可以最大限度的拉升可能產(chǎn)生的利潤空間，而直接提高起拍價則無法達(dá)到這樣的效果。

底價又被稱作保留價，它是委托人為自己的拍品設(shè)定的價格底線，是拍賣師必須遵守的最低拍賣價格。

...競買人的最高競價低于保留價的可以成交,是否正確?

1、有保留價的拍賣如果最后一個競買人的應(yīng)價低于保留價時，拍賣不能成交，也就是拍賣法上規(guī)定的“流拍”。但是，現(xiàn)實中有可能出現(xiàn)拍賣人違反委托合同，在應(yīng)價低于保留價時落槌成交，給委托人或者買受人造成損失的情況。

2、【正確】本題考查的是保留價規(guī)則。拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力。

3、保留價就是底價，起拍價拍賣開始的時候的價格，兩者沒有直接關(guān)系，起拍價可以低于，高于或者等于保留價，成交價低于保留價，拍賣不成交。

4、這個司法解釋第二十六條規(guī)定：“拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣”。

司法拍賣保留價是如何規(guī)定的

1、保留價一般是司法拍賣的起拍價格，而保留價一般由人民法院參照評估價確定。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。

2、確定保留價要注重申請人和被執(zhí)行人利益的平衡。保留價過高不利于財產(chǎn)順利賣出，影響申請人利益；保留價過低會損害被執(zhí)行人利益，并可能損害其他債權(quán)人利益。

3、您好，根據(jù)《最高網(wǎng)拍規(guī)定》第十條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當(dāng)事人意見。起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十。

4、拍賣保留價是指最低多少價格不賣，則拍賣成交價應(yīng)達(dá)到的最低價格才能算交易成功。例如起拍價是50萬，保留價是70萬，如果價格拍到65萬的話，因為低于保留價70萬，交易不成交。一旦超過保留價，才成交。

5、拍賣財產(chǎn)經(jīng)過評估的，評估價即為第一次拍賣的保留價；未作評估的，保留價由人民法院參照市價確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。

拍賣中的保留價是什么意思?

1、拍賣保留價是指拍賣標(biāo)的拍賣成交價應(yīng)達(dá)到的最低價格基數(shù)。科學(xué)、合理、公平地制定拍賣保留價是拍賣活動中的重要環(huán)節(jié)。拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留價。保留價通常稱為底價，是據(jù)以確認(rèn)拍賣成交的最低價格。

2、在拍賣中，保留價指賣家設(shè)定的最低價格，也稱“底價”。只有競拍價格達(dá)到或超過保留價，才能成交。在拍賣品價值較高、或賣家對其情有獨(dú)鐘時，設(shè)定保留價是非常常見的。拍賣的保留價對于買家和賣家都非常重要。

3、法律分析：保留價就是競拍的時候不能低于的價格，法院在拍賣前一般會對拍賣物品進(jìn)行評估，由專門機(jī)構(gòu)出具評估價格，然后由法院根據(jù)這個評估價確定拍賣時的保留價。在拍賣的時候，最終的成交價不能低于保留價。

4、委托拍賣中的所謂保價，實際上就是保留價（俗稱底價）的變種。正常情況下，委托人與拍賣人簽署委托拍賣合同時，委托價格直接按保留價簽訂。

5、保留價是指拍賣標(biāo)的拍賣成交價應(yīng)達(dá)到的最低價格基數(shù)。我國的拍賣活動分為有保留價拍賣和無保留價拍賣。無保留價拍賣要求拍賣人的拍賣標(biāo)的不可撤回，即不管競買人的出價高低，只有一個競買人出價，賣方也需以此價拍賣。

6、拍賣保留價是指最低多少價格不賣，則拍賣成交價應(yīng)達(dá)到的最低價格才能算交易成功。例如起拍價是50萬，保留價是70萬，如果價格拍到65萬的話，因為低于保留價70萬，交易不成交。一旦超過保留價，才成交。

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