今天給各位分享拆遷房屋拍賣流程是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)法拍拆遷房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、征地手續(xù)流程及時(shí)間
• 2、土地拍賣的流程有哪些?
• 3、在拍賣中針對(duì)土地上房屋拆除,但未滅跡,如何拍賣?
• 4、城中村拆遷的流程是怎么樣的
• 5、法院拍賣土地過(guò)戶流程是怎么樣的

征地手續(xù)流程及時(shí)間

1、所需時(shí)間，報(bào)批出讓方案大約30-45天，掛牌時(shí)間大約35天，付款期限一般30天，申請(qǐng)土地登記一般30天 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地等方案。 經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級(jí)上報(bào)。 征收土地等方案依法由國(guó)務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序： 發(fā)布征地公告。 (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。

3、相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。如果被征收方不配合簽字，縣國(guó)土局會(huì)下發(fā)書(shū)面通知，責(zé)令交出土地。如果在決定書(shū)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，被征收方不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的話，征收方會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制征收。

4、法律分析：征地手續(xù)流程從公示到拆遷一般需要至少30日。

5、征地的報(bào)批材料組卷，按照要求逐級(jí)進(jìn)行上報(bào)給有批準(zhǔn)權(quán)限的 *** 審批。在收到征地批準(zhǔn)文件當(dāng)天開(kāi)始10個(gè)工作日內(nèi)，在被征收土地的區(qū)域張貼《征收土地公告》；村集體及農(nóng)民攜帶土地權(quán)屬書(shū)等相關(guān)資料辦理征地補(bǔ)償?shù)牡怯浭掷m(xù)。

6、村委會(huì)征地程序及手續(xù)是怎樣提前告知征收(就是征收要前聽(tīng)取老百姓的意見(jiàn))《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)【2004】28號(hào))中規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。

土地拍賣的流程有哪些?

土地拍賣流程有哪些 制訂工作方案，制訂拍賣前期的工作方案并上報(bào)給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審定。編制拍賣文件，根據(jù)業(yè)務(wù)處提供的地塊材料編制和印刷拍賣文件。

土地拍賣流程是怎樣的 土地拍賣跟土地掛牌方式不一樣，具體的流程如下： 發(fā)布拍賣公告；拍賣公告至少應(yīng)當(dāng)在拍賣日前20日發(fā)布。

土地拍賣都有哪些流程國(guó)土局發(fā)布擬掛牌地塊信息；競(jìng)買人繳納保證金參加競(jìng)買；中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買。可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

土地拍賣程序如下：委托拍賣人，簽訂書(shū)面委托合同；發(fā)布拍賣公告；競(jìng)買者參與拍賣；競(jìng)得人與市地產(chǎn)交易中心簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)；支付價(jià)款，簽訂土地出讓合同。土地拍賣的意思是土地使用權(quán)的拍賣。

土地拍賣流程是什么土地拍賣程序如下：委托拍賣人，簽訂書(shū)面委托合同；發(fā)布拍賣公告；競(jìng)買者參與拍賣；競(jìng)得人與市地產(chǎn)交易中心簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)；支付價(jià)款，簽訂土地出讓合同。

在拍賣中針對(duì)土地上房屋拆除,但未滅跡,如何拍賣?

執(zhí)行法院在拍賣土地使用權(quán)時(shí)，未將該土地上的建筑物一并拍賣處分，造成房地分離的現(xiàn)狀的，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該拍賣行為應(yīng)為無(wú)效。

法律分析：具體看招拍掛地塊的公告，如果是凈地出讓，宗地地上建筑物和其他附著物由出讓方拆遷為平整場(chǎng)地，如果是毛地出讓，移交土地條件為現(xiàn)狀交地，則地上建筑物和其他附著物拆遷由競(jìng)得人自行解決。

不可以，已經(jīng)抵押的土地，可以查封，也可以依法拍賣。但拍賣價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的，才分配給申請(qǐng)執(zhí)行人。最高關(guān)于民事訴訟法的解釋，希望我的回答可以對(duì)你有所幫助。

城中村拆遷的流程是怎么樣的

城中村拆遷的流程是怎么樣的 (一)、規(guī)劃： 申請(qǐng)：各區(qū) *** (開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。

法律分析：城中村改造基本流程是：規(guī)劃，各區(qū) *** 提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查規(guī)劃；土地收儲(chǔ)，城中村改造范圍內(nèi)的土地由市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)。

農(nóng)村土地征收拆遷的流程是怎么樣的 具體而言，征地拆遷分為兩大部分，征地和拆遷，均應(yīng)按照相應(yīng)的流程來(lái)辦理。

先出一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，出一個(gè)補(bǔ)償公告，要是被征收方不同意的話，可以找評(píng)估公司，達(dá)不成一致意見(jiàn)的話，可以找專業(yè)律師介入辦理。

城中村改造包括以下一些方面：土地征收和拆遷：城中村改造通常需要征收一定數(shù)量的土地，拆遷原有的房屋和設(shè)施。這一過(guò)程中需要涉及到土地征收和拆遷的程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等相關(guān)問(wèn)題。

很多拆遷戶多選擇產(chǎn)權(quán)置換與貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行拆遷補(bǔ)償，但目前 *** 鼓勵(lì)采用貨幣化安置。

法院拍賣土地過(guò)戶流程是怎么樣的

法律主觀：法院拍賣房產(chǎn)按照一般房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶。辦理過(guò)戶前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

取得法院強(qiáng)制拍賣的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。

根據(jù)法院的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買成功后，買受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。

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