本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村拆遷兄弟有哪些風(fēng)險?，以及農(nóng)村拆遷兄弟倆怎么分對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷有兩兄弟怎么辦
• 2、宅基地?zé)o證建房兄弟協(xié)議書有效嗎簽了協(xié)議,沒有協(xié)議賠償問題,拆遷賠償...
• 3、在農(nóng)村,有兩個兒子,只有一處宅基地,拆遷時該如何安置?
• 4、拆遷補償款為什么兄弟姐妹間不能平等地?fù)碛?否則就會成仇人?
• 5、征遷存在哪些風(fēng)險點
• 6、農(nóng)村拆遷房子幫兄弟占戶對孩子以后有影響嗎?

房子拆遷有兩兄弟怎么辦

具體比例需要家庭成員協(xié)商，或者請專業(yè)機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提供咨詢服務(wù)。在上海市動遷房的分配中，動遷費的分配一般由家庭成員協(xié)商決定。如果無法協(xié)商，則動遷費可按照家庭成員人數(shù)等比例分配。

如果是父母的房子拆遷，那么就按遺產(chǎn)來分，兩兄弟是一人一份平分。如果農(nóng)村房子是有戶口的，那么按農(nóng)村戶口來分的。

法律分析：關(guān)于“父母房子動遷兄弟兩人怎么分”這個問題需要根據(jù)實際情況來判斷：父母如果健在就不存在分割房產(chǎn)的法律問題，除非父母將房屋賣給或贈與兄弟兩人，那么父母想怎么賣，想贈與誰都是父母的自 *** 利，他人不得干涉。

可以正常享受拆遷安置補償，不受任何影響。應(yīng)該它爸媽也是有份的！您好我是馬嶺薯，很高興回答你的問題。

如果是父母留下的房屋，拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

如果在房產(chǎn)證中只有兄弟兩人的名字，那么只要在拆遷協(xié)議中明確指出該房屋是兩個兄弟的共同所有，那么在辦理拆遷補償時就是可以辦理的。不過我們建議您最好咨詢相關(guān)的法律師或權(quán)威機構(gòu)，以確保辦理拆遷協(xié)議的順利進行。

宅基地?zé)o證建房兄弟協(xié)議書有效嗎簽了協(xié)議,沒有協(xié)議賠償問題,拆遷賠償...

1、拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格，所簽訂的協(xié)議無效，房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。

2、根據(jù)最高院的判例，不能簡單將無證房屋一律認(rèn)定為違法建筑，不予征收補償；違法拆除因歷史形成的無證房屋造成損失的，也不能簡單以無證房屋即為違法建筑為由，不予行政賠償。

3、一般來說，如果房子沒有房產(chǎn)證并且也沒有其他有效的證明能夠證明其對房屋所有人的所有權(quán)，那么可能很難獲得拆遷賠償。然而，這并不是絕對的。

在農(nóng)村,有兩個兒子,只有一處宅基地,拆遷時該如何安置?

1、法律分析：農(nóng)村兩個兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。第二，置換宅基地。第三，買一塊宅基地。

2、或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補償款，但集體經(jīng)濟組織明確表示反對的除外。

3、有兩個兒子就一定可以享有有兩處宅基地嗎？這答案并不是一定的。農(nóng)村的宅基地是以戶為單位，實行一戶一處宅基地。

4、你兒子多，目前總面積住不上，也只有自身加價，換一個大一點的房屋，還可以再好買一套。針對這樣的事情，征用土地一方只有照比價格行情比較寬松一些，能夠按成本價格岀售給你，不容易由于你家人多，就多讓你賠付一些。

5、“一宅兩戶”的拆遷補償方式有兩種，在實踐中，首先是按兩戶人口、面積進行分配，其次是按戶口進行分配。但是，一般情況下，是根據(jù)一個家庭進行補償。

6、，農(nóng)村房屋宅基地，原則上只能夠一個人繼承，所以兩個孩子是無法平分房屋宅基地的。如果說在農(nóng)村一對老人有兩個孩子，這種情況下，只有一個房屋宅基地，那么這種情況下是無法正常的分配一套房屋的宅基地。

拆遷補償款為什么兄弟姐妹間不能平等地?fù)碛?否則就會成仇人?

1、如果是父母留下的房屋，拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據(jù)民法典來分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、競爭：兄弟姐妹之間可能會出現(xiàn)競爭，例如爭奪父母的關(guān)注和愛，爭取控制家庭資源等。如果父母沒有處理好這些競爭，兄弟姐妹之間的緊張氛圍可能就會加劇。

3、如果是父母留下的房屋，拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據(jù)以下原則分配：《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

征遷存在哪些風(fēng)險點

征地拆遷工作戰(zhàn)線長、難度大、任務(wù)重，因征地拆遷等問題引發(fā)的違紀(jì)違法行為也頻頻發(fā)生。

征地拆遷風(fēng)險規(guī)避措施有：應(yīng)堅持做到先補償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長遠(yuǎn)生計有保障；必須是拆一還一，拆遷補償價不低于房屋征收周邊市場價；不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

存在問題：①少數(shù)被征收戶對營業(yè)房評估價格存在異議，工作推進困難。②征遷遺留阻礙施工，主要是周寶文戶、韓建文戶房屋沒有搬遷，趙學(xué)安戶營造構(gòu)件廠區(qū)域廢品收購點沒有清運影響施工，營造構(gòu)件廠南側(cè)路邊有一座墳尚未遷移。

如果一時不慎，與村委會、拆遷辦、拆遷公司等機構(gòu)簽訂協(xié)議，那么便違反了法律的強行性規(guī)定，以后的 *** 便會存在很大的風(fēng)險。

農(nóng)村拆遷房子幫兄弟占戶對孩子以后有影響嗎?

1、兄弟住著當(dāng)事人的老宅，沒有經(jīng)過當(dāng)事人的同意，就獨占拆遷賠償款，侵犯了當(dāng)事人的合法權(quán)益，當(dāng)事人可以先與兄弟進行協(xié)商，協(xié)商不成的話可以拿著能夠證明該宅基地的相應(yīng)證件，到法院起訴，主張侵權(quán)賠償。

2、按《民法典》的規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人。

3、有影響的。根據(jù)土地管理法規(guī)定，宅基地一戶只能申請一處，然后在此建房，也就是說一家人只能有一塊宅基地，這就是所謂的一戶一宅。而且其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、現(xiàn)在都已經(jīng)開放三胎了，對入學(xué)沒有影響，只是如果你以后要拆遷，估計分財產(chǎn)時要分多一份。

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