本篇文章給大家談?wù)勊棛?quán)證是銀行拿還是業(yè)主拿，以及怎樣知道房子解押成功了對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、他項權(quán)證一般自己領(lǐng)還是銀行領(lǐng)
• 2、他項權(quán)證是銀行拿還是業(yè)主拿
• 3、《房屋他項權(quán)證》是自己持有還是應(yīng)該交給銀行??
• 4、房屋他項權(quán)證是自己拿著嗎
• 5、他項權(quán)證是誰去辦的
• 6、去銀行拿他項權(quán)證需要本人嗎

他項權(quán)證一般自己領(lǐng)還是銀行領(lǐng)

1、法律主觀：他項權(quán)證一般是由業(yè)主拿。他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后核發(fā)的、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，而業(yè)主作為抵押人，通常自行領(lǐng)取，但有部分銀行可能會派工作人員與業(yè)主一同領(lǐng)取。

2、他項權(quán)證是等買受人的產(chǎn)權(quán)證辦理下來后拿到房管局辦理抵押后的產(chǎn)物，由申請人辦理。

3、他項權(quán)證是銀行拿。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，在購買房屋時，如果需要銀行提供貸款支持，業(yè)主就需要向銀行提供房屋的抵押品，銀行會以房屋抵押為基礎(chǔ)，向業(yè)主提供房屋貸款。

4、他項權(quán)證是銀行去取，與中介沒有直接關(guān)系，他項權(quán)證在辦理完畢后由銀行保管，另外蓋好抵押章后房本會交還給購房人，他項權(quán)證由銀行留存。

他項權(quán)證是銀行拿還是業(yè)主拿

法律主觀：他項權(quán)證一般是由業(yè)主拿。他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后核發(fā)的、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，而業(yè)主作為抵押人，通常自行領(lǐng)取，但有部分銀行可能會派工作人員與業(yè)主一同領(lǐng)取。

《房屋他項權(quán)證》是由銀行持有的，不是購買人持有，因此您不用去銀行要《房屋他項權(quán)證》的。

房屋他項權(quán)證由銀行保管。辦妥抵押登記后，《房屋他項權(quán)證》一般交由貸款人即銀行執(zhí)管，直至貸款本息及相關(guān)費用清償完畢為止。

他項權(quán)證是銀行拿。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，在購買房屋時，如果需要銀行提供貸款支持，業(yè)主就需要向銀行提供房屋的抵押品，銀行會以房屋抵押為基礎(chǔ)，向業(yè)主提供房屋貸款。

法律分析：他項權(quán)證在辦理完后，一般給銀行拿，等還完貸款，會有銀行工作人員帶上他權(quán)與借款人一起到房管局辦理注銷。

《房屋他項權(quán)證》是自己持有還是應(yīng)該交給銀行??

《房屋他項權(quán)證》是由銀行持有的，不是購買人持有，因此您不用去銀行要《房屋他項權(quán)證》的。

法律主觀：他項權(quán)證一般是由業(yè)主拿。他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后核發(fā)的、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，而業(yè)主作為抵押人，通常自行領(lǐng)取，但有部分銀行可能會派工作人員與業(yè)主一同領(lǐng)取。

在你自己手上，把《他項權(quán)證》給銀行就行，房產(chǎn)在自己手上，不過沒有還錢貸款的，房管局檔案里會有記錄，房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。等貸款還錢了，帶著銀行給的證明去房管局做變更，同時撤銷《他項權(quán)證》。

與此同時產(chǎn)權(quán)部門向借款人發(fā)放《房屋他項權(quán)證》，借款人將《房屋他項權(quán)證》交給貸款銀行，銀行即可向借款人發(fā)放貸款。新建商品房按揭同樣。

銀行在收到他項權(quán)抵押后，才能向按揭人放貸，同時該房屋的產(chǎn)權(quán)也就低壓給了銀行，房產(chǎn)證的原件發(fā)到產(chǎn)權(quán)人手里，但是此時的房產(chǎn)證只能證明是該套房的合法產(chǎn)權(quán)人，暫時沒有交易，處置的權(quán)利。

《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》；已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產(chǎn)證押給銀行。

房屋他項權(quán)證是自己拿著嗎

1、法律主觀：他項權(quán)證一般是由業(yè)主拿。他項權(quán)證是指在他項權(quán)利登記后核發(fā)的、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書，而業(yè)主作為抵押人，通常自行領(lǐng)取，但有部分銀行可能會派工作人員與業(yè)主一同領(lǐng)取。

2、關(guān)于他項權(quán)證可以不用自己去取，只需要把領(lǐng)取他項權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好給對方就可以領(lǐng)取。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

3、《房屋他項權(quán)證》是由銀行持有的，不是購買人持有，因此您不用去銀行要《房屋他項權(quán)證》的。

4、法律分析：房屋他項權(quán)證應(yīng)當(dāng)交給他項權(quán)利人，不能由自己保管。法律依據(jù)：《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 第三十三條 房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。

他項權(quán)證是誰去辦的

1、法律主觀：由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

2、他項權(quán)證一般可以自己去領(lǐng)，但有些銀行為了保證自己的利益規(guī)定是需要銀行工作人員去領(lǐng)或是同銀行工作人員一起去領(lǐng)。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

3、他項權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時辦理，因此，需要購房業(yè)主夫妻雙方到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發(fā)證給業(yè)主。

4、他項權(quán)證是由銀行掌握的，該購房款是向銀行申請的，他項權(quán)證是放在銀行內(nèi)部，在借款人還清貸款后，會有工作人員帶上他權(quán)與借款人一起到房管局辦理注銷。

5、法律主觀：二手房他項權(quán)證誰去辦理二手房他項權(quán)證由申請人去辦理；他項權(quán)證是等買受人的產(chǎn)權(quán)證辦理下來后拿到房管局辦理抵押后的產(chǎn)物。

去銀行拿他項權(quán)證需要本人嗎

1、法律主觀：需要。把領(lǐng)取他項權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好，就可以領(lǐng)取。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

2、必須銀行人員簽字領(lǐng)取 你好，請問做按揭的他項權(quán)證是業(yè)主本人去取還是銀行人員去取？抵押權(quán)人去取。

3、法律分析：關(guān)于他項權(quán)證可以不用自己去取，只需要把領(lǐng)取他項權(quán)證所需要的材料準(zhǔn)備好給對方就可以領(lǐng)取。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

4、法律分析：我們知道辦他項權(quán)證本人不需要本人到場，可以委托他人辦理，但是受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

5、法律分析：領(lǐng)他項權(quán)證不是本人也可以去領(lǐng)取，但是要攜帶相關(guān)資料來進(jìn)行證明。

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