本篇文章給大家談?wù)劜疬w分戶(hù)安置房源如何保證質(zhì)量？，以及拆遷分戶(hù)問(wèn)題對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房工程質(zhì)量保證體系?
• 2、拆遷安置房質(zhì)量好嗎
• 3、拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)
• 4、購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些問(wèn)題
• 5、我想從熟人那里購(gòu)買(mǎi)安置房圖便宜,又怕過(guò)后后悔,因?yàn)椴恢婪课葙|(zhì)量

安置房工程質(zhì)量保證體系?

1、為了保證房建施工質(zhì)量，作為建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，首當(dāng)其沖的就是要建立并不斷完善施工質(zhì)量管理體系。

2、三是積極探索安置房入住后的全生命周期管理與維護(hù)，使安置房建設(shè)品質(zhì)向全生命周期延續(xù)，保證使用功能。

3、研究各種住房保障辦法，進(jìn)一步完善住房保障體系，包括：加大舊住宅區(qū)綜合改造力度；實(shí)施農(nóng)民工公寓和人才公寓建設(shè)；探索經(jīng)濟(jì)租賃房、限價(jià)商品房、公共租賃房等多種形式，逐步解決“夾心層”的住房需求；增加中低價(jià)位、中套型普通商品房供應(yīng)等。

4、對(duì)質(zhì)量、安全、綜合治理、文明施工、工期等明確了工作目標(biāo)，并針對(duì)各項(xiàng)目建立了保證體系，制定了保證措施。對(duì)編制說(shuō)明、工程概況、竣工驗(yàn)收、用后服務(wù)等作了簡(jiǎn)要闡述。

5、因施工質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的設(shè)計(jì)和施工要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，按工程總造價(jià)1﹪罰款，并在規(guī)定的工作日內(nèi)返工達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工的全部責(zé)任。

6、村民建房委員會(huì)可以聘請(qǐng)有施工技術(shù)常識(shí)的村民作為巡查監(jiān)督員，開(kāi)展巡查和督查。

拆遷安置房質(zhì)量好嗎

1、其實(shí)安置房質(zhì)量還是不錯(cuò)的。因?yàn)榘仓梅渴怯?*** 出面建的，通常情況下，安置房就是指 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)的時(shí)候，為被拆遷戶(hù)所建設(shè)的房子。

2、質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過(guò)得去，質(zhì)量也能過(guò)得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒(méi)有精益求精的準(zhǔn)備，也沒(méi)有精益求精的打算。政策影響大：比如安置房雖然屬于個(gè)人所有，導(dǎo)致安置房的交易受到了限制。

3、 *** 建造的房屋質(zhì)量穩(wěn)定。具有地理優(yōu)勢(shì)和相關(guān)效益，搬遷房屋與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步，增長(zhǎng)迅速；如果搬遷房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格通常很低。當(dāng)然，還有一個(gè)客觀(guān)原因：安置房主享有幾個(gè)套房，并且有銷(xiāo)售需求和可能性。

拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)

房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，可以找建筑商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。

拆遷安置房質(zhì)量問(wèn)題可以找住建局投訴。具體如下：與開(kāi)發(fā)商商解決。首先應(yīng)確定漏水是施工質(zhì)量問(wèn)題還是設(shè)計(jì)問(wèn)題。

房屋銷(xiāo)售問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)胤抗芫植块T(mén)反映，房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刈〗ň趾捅O(jiān)理公司反映。房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。

法律主觀(guān)：拆遷戶(hù)可以嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問(wèn)題拒絕收取拆遷安置房。拆遷戶(hù)可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，拆遷戶(hù)可以退房并要求賠償相應(yīng)的損失。

購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意哪些問(wèn)題

產(chǎn)權(quán)問(wèn)題 購(gòu)買(mǎi)安置房的時(shí)候，應(yīng)該提前確定清楚安置房是否可以辦理房產(chǎn)證。

購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意以下事項(xiàng)：購(gòu)買(mǎi)安置房需要注意調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛；明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)貼；房屋的權(quán)利人；相關(guān)費(fèi)用的繳納。

要明確合同細(xì)則。安置房的買(mǎi)賣(mài)合同除了要具備一般買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款外，還需要對(duì)房屋的增購(gòu)等費(fèi)用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。

注意屋質(zhì)量問(wèn)題安置房的利潤(rùn)往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤(rùn)。當(dāng)然也有比較好的安置房師范工程，這樣的安置房質(zhì)量相對(duì)會(huì)好一些。

房產(chǎn)證問(wèn)題：安置房的土地性質(zhì)如果是國(guó)有，就能辦到房產(chǎn)證，如果是集資的土地，那就不能辦不到房產(chǎn)證。

我想從熟人那里購(gòu)買(mǎi)安置房圖便宜,又怕過(guò)后后悔,因?yàn)椴恢婪课葙|(zhì)量

安置房的質(zhì)量是有保障的。以吉陽(yáng)區(qū)月川棚改安置區(qū)為例，月川原籍村民自發(fā)構(gòu)建的“自檢體系”，提前介入安置房質(zhì)量控制保障，及時(shí)對(duì)安置房建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行“自檢”，防微杜漸，為月川村民的幸福家園增加一道“安檢門(mén)”。

但拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行上市交易。所以要看開(kāi)發(fā)商是否對(duì)安置房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。

有區(qū)別，動(dòng)遷安置房依性質(zhì)，有三種可能。第一種是集體土地上的房屋，依法不許隨意買(mǎi)賣(mài)，只能賣(mài)給本村人。否則合同非法無(wú)效。第二種是福利保障房，領(lǐng)取房產(chǎn)證五年內(nèi)不許上市交易，否則合同無(wú)效。

雖然拆遷安置房?jī)r(jià)格便宜，但還是有很多人有顧慮，不愿意買(mǎi)，因?yàn)樗麄儾粌H要考慮價(jià)格，還要考慮房屋銷(xiāo)售的質(zhì)量、權(quán)屬和合法性。

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