本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w分戶的流程是怎樣的？，以及上海 拆遷戶對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷程序有哪些步驟
• 2、上海使用權(quán)房如何拆份房票本
• 3、拆遷分戶條件
• 4、征地拆遷工作流程

征地拆遷程序有哪些步驟

合法面積認(rèn)定。 征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。 認(rèn)定依據(jù)：土地使用證、農(nóng)村個(gè)人建房規(guī)劃許可證、用地許可證、個(gè)人建房用地檔案、項(xiàng)目小組專題會(huì)議紀(jì)要等。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

上海使用權(quán)房如何拆份房票本

1、大約20個(gè)工作日左右就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證和契稅證，在去辦理 土地證 。須要的證件：身份證、戶口本、各要5份。上述即是我給大家整理的關(guān)于房票子的房子能買嗎以及房票子怎么更名的相應(yīng)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?/p>

2、(2)操作過程公開，包括被拆除房屋的權(quán)屬、人口調(diào)查，建筑面積、居住困難的認(rèn)定，拆遷評估、簽約、裁決等各環(huán)節(jié)。(3)簽約內(nèi)容公開，包括貨幣補(bǔ)償總額、安置房源(套數(shù)、地址、面積、價(jià)格)及其他補(bǔ)償費(fèi)用。

3、法律分析：產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；房屋分層分戶平面圖；申請補(bǔ)辦報(bào)告；申請人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)；遺失啟示(整張報(bào)紙)；檔案館出具的掛失證明；委托書。

4、拆套使用的公有住房承租人，為并戶后房改售房進(jìn)行差價(jià)換房的，還應(yīng)當(dāng)提交區(qū)房屋行政管理部門審核通過的書面材料。采取本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定的進(jìn)行差價(jià)換房的，無需提交查詢結(jié)果書面材料。

5、如依法對自己所有的房地產(chǎn)出售、出租、抵押、典當(dāng)、贈(zèng)與、拆除等。處分權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的核心，是房屋產(chǎn)權(quán)最根本的權(quán)利。處分權(quán)一般只能由房屋產(chǎn)權(quán)人行使(法律上有特別規(guī)定的除外)。

拆遷分戶條件

根據(jù)查詢相關(guān) *** 息，在拆遷前的話滿足分戶條件是可以分戶的。拆遷的過程中提出要分戶，不會(huì)通過的。這就涉及很多問題，財(cái)產(chǎn)分配問題，提出申請，容易出現(xiàn)很多矛盾，導(dǎo)致分配不均問題。

一般來說，有了拆遷協(xié)議之后想分戶是可以的。這邊建議提問者到派出所問下，看看具體需要些什么資料。

公民分戶的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以 分別立戶。分戶的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。

分戶一般指子女成年或者成家后，從父母戶口里面獨(dú)立出去，自立一戶。

分戶對拆遷有沒有影響分戶對拆遷一般來說是沒有什么影響的，但是也需要看當(dāng)?shù)鼐唧w的政策。農(nóng)村分戶條件家庭里有多個(gè)子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來源和生活能夠自己自理的。

有很多夫妻因?yàn)椴疬w戶的問題，假扮離婚或者是關(guān)系破例，在這種情況下，如果被查出來這也是騙取宅基地，所以會(huì)受到法律的追究。只要是相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村子女分戶也是很簡單，只要是滿足相關(guān)的條件就可以去戶籍室辦理。

征地拆遷工作流程

1、征收小組確認(rèn)。 征收小組工作人員在套價(jià)核算表上簽字確認(rèn)。 被拆遷戶簽字確認(rèn)。 被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯(cuò)漏，由拆遷公司補(bǔ)充調(diào)查，征收小組人員實(shí)地核實(shí)。

2、法律分析：進(jìn)行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報(bào)。（五）征地的審核、報(bào)批。（六）征地公告。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

4、綜上所述，對城市房屋拆遷必備的流程需要先從征收方案的制定開始，然后房屋需要通過審批，再對征地補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，之后需要實(shí)施征收補(bǔ)償?shù)姆桨福挥性谒械恼鞯匮a(bǔ)償?shù)轿恢螅拍軐?shí)施征地工作。

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