本篇文章給大家談?wù)劜疬w號轉(zhuǎn)讓如何辦理手續(xù)？，以及拆遷房轉(zhuǎn)賣需要什么手續(xù)對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要什么手續(xù)?
• 2、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要什么手續(xù)怎么辦
• 3、如何辦理拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原補(bǔ)償協(xié)議?

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要什么手續(xù)?

法律分析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)如下：簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；履行合同義務(wù)；繳納土地增值稅、契稅等稅費(fèi)；到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)變更登記。

轉(zhuǎn)讓方 土地使用權(quán)證 ； 受讓方 房屋所有權(quán)證 (原件校對后交復(fù)印件)； 契證(原件校對后交復(fù)印件)； 受讓方(原件校對后交復(fù)印件)； 其他國土部門要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。

持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理。需要資料：轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證。受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件。契證(原件校對后交復(fù)印件。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要什么手續(xù)怎么辦

1、房子過戶需要的手續(xù)：以書面形式到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請；提交登記申請書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定；按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。

2、法律分析：辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)首先需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系，然后進(jìn)行網(wǎng)簽，隨后攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，領(lǐng)取回執(zhí)單，繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

3、律師解要辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果該房產(chǎn)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么妻子是繼承丈夫擁有的那一半房產(chǎn)；如果該房產(chǎn)屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則妻子要繼承的是丈夫全部房產(chǎn)。

4、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要的手續(xù)如下：需要簽署轉(zhuǎn)讓合同確立買賣關(guān)系；進(jìn)行網(wǎng)簽；攜帶購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；領(lǐng)取回執(zhí)單；繳納稅金，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后即可完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

如何辦理拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原補(bǔ)償協(xié)議?

法律主觀：補(bǔ)償協(xié)議無效的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商賠償或者依法進(jìn)行性評估補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)議無效，相當(dāng)于沒有簽訂協(xié)議，如果協(xié)議無效是因?yàn)橐环竭^錯(cuò)導(dǎo)致的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償其所造成的損失。

辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

土地征收應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律程序簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，具體程序?yàn)椋?市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布 征地 通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

第三條　城市房子拆遷必須按照城市計(jì)劃進(jìn)行，有利于保護(hù)古城、古鎮(zhèn)和文物古跡，有利于改善生態(tài)環(huán)境。第四條　拆遷人應(yīng)當(dāng)按照法令、法規(guī)和本法令規(guī)則，對被拆遷人給予抵償、安頓；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬家期限內(nèi)完成搬家。

拆遷合同不可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但根據(jù)合同性質(zhì)，按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，合同不能轉(zhuǎn)讓。

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