買(mǎi)到兇宅怎么辦,能要求退房嗎合法嗎知乎（買(mǎi)到兇宅怎么辦,能要求退房嗎合法嗎）

adminllh律師咨詢2025年05月09日 14:22:28250

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本文目錄一覽

1、購(gòu)買(mǎi)到兇宅可以退嗎
2、購(gòu)房前賣(mài)房人未告知是兇宅購(gòu)買(mǎi)后該怎么處理?可以退嗎?
3、買(mǎi)到兇宅可以退嗎

購(gòu)買(mǎi)到兇宅可以退嗎

1、若已經(jīng)履行了告知義務(wù)，買(mǎi)方知情的，出賣(mài)人不構(gòu)成違約，買(mǎi)方不得主張解除合同，也無(wú)權(quán)要求退房。但是雙方當(dāng)事人若能夠協(xié)商一致，也可以解除合同。

2、法律分析：買(mǎi)了兇宅如果在不知情的情況下是可以要求退房的。兇宅是房屋的重大事項(xiàng)，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，出賣(mài)人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠(chéng)實(shí)信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

3、法律主觀：不知情買(mǎi)了兇宅可以退。購(gòu)房前，對(duì)方應(yīng)該如實(shí)告知房屋的基本情況，故意隱瞞該房屋為兇宅的，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，可以要求對(duì)方解除該買(mǎi)房合同，同時(shí)還可以要求對(duì)方承擔(dān) 損害賠償責(zé)任。

4、買(mǎi)了兇宅是可以要求退房的。兇宅是房屋的重大事項(xiàng)，要求賣(mài)方事先告知，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，出賣(mài)人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠(chéng)實(shí)信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。

5、法律途徑：可以通過(guò)起訴賣(mài)方，要求返還房屋購(gòu)買(mǎi)款或者賠償損失等方式解決爭(zhēng)議。仲裁途徑：可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或者調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

購(gòu)房前賣(mài)房人未告知是兇宅購(gòu)買(mǎi)后該怎么處理?可以退嗎?

法院會(huì)判決支持這個(gè)訴求，因?yàn)楫?dāng)事人確實(shí)遭受到了合同欺騙的問(wèn)題。從某種程度上來(lái)說(shuō)，當(dāng)一個(gè)人想買(mǎi)房子的時(shí)候，這個(gè)人最好能夠簽訂正規(guī)的購(gòu)房合同，同時(shí)在合同中約定好相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)房者可主張所購(gòu)買(mǎi)的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損，要求賣(mài)房者返還購(gòu)房款并支付利息。

賣(mài)家故意隱瞞房屋內(nèi)曾發(fā)生過(guò)的行為，違背誠(chéng)信原則，雙方合同的簽訂違反了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，法院可以判決退房。售賣(mài)兇宅，隱瞞房屋情況，違背誠(chéng)信原則合同可撤銷。