今天給各位分享能否避免拆遷補(bǔ)償搬離？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)減少拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拒絕搬遷可以補(bǔ)償嗎?
• 2、拆遷時(shí)要留心哪些才能避免利益損失
• 3、拆遷補(bǔ)償特別低的話,是否可以選擇不拆?
• 4、企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免
• 5、如何躲避拆遷陷阱?

拒絕搬遷可以補(bǔ)償嗎?

如果勞動(dòng)者是主動(dòng)辭職的，公司是無(wú)需支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。

根據(jù)“先補(bǔ)償，后搬遷”的原則，雙方在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，被拆遷人需要等補(bǔ)償款足額到位之后，再交房進(jìn)行搬遷；如征收方未按照約定時(shí)間進(jìn)行發(fā)放補(bǔ)償?shù)模徊疬w人有權(quán)拒絕搬遷。

如果是異地搬遷，這個(gè)可以算訂立合同時(shí)所依據(jù)的客觀經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，如果員工不去解除勞動(dòng)合同，可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一年工齡補(bǔ)償一個(gè)月工資。

拆遷時(shí)要留心哪些才能避免利益損失

1、此時(shí)最重要的，便是避免與拆遷方強(qiáng)硬對(duì)抗，要盡早轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)貴重財(cái)物，避免不必要的財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)，要對(duì)自家房屋進(jìn)行全面的拍照、錄像，以此作為后續(xù) *** 時(shí)的重要依據(jù)。第三， 保存征收方公示的文件。

2、不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，只給予貨幣補(bǔ)償；②拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃合同不能達(dá)成協(xié)議且被拆遷人不能對(duì)承租人進(jìn)行安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋由原房屋承租人繼續(xù)承租。

3、拆遷過(guò)程中的各種書(shū)面文件，均是 *** 的有利證明，萬(wàn)萬(wàn)不能錯(cuò)過(guò)。

4、保留好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件 拆遷過(guò)程中，拆遷方有時(shí)會(huì)以相關(guān)證件不 符合法律規(guī)定 等為由予以強(qiáng)行拆除，被拆遷人的補(bǔ)償價(jià)也會(huì)因此大幅度降低。因此，相關(guān)房屋、土地的權(quán)屬證明非常重要。

5、那么，結(jié)合2022年的征收拆遷全局，被拆遷人必須要掌握的權(quán)利救濟(jì)原則都有哪些呢？下面要談的可都是城市、農(nóng)村通用的大原則，各位可一定要看清楚、記牢靠。

6、一般在三分之二的人簽字后再簽字，往往在此時(shí)間段上安臵方案或政策會(huì)有所松動(dòng)，同時(shí)在簽字的時(shí)候向拆遷辦要拆遷獎(jiǎng)金金。

拆遷補(bǔ)償特別低的話,是否可以選擇不拆?

房屋拆遷可以不拆。房屋在拆遷范圍內(nèi)的，被拆遷人不想搬遷的，征收拆遷部門不可以強(qiáng)制拆遷，需要雙方協(xié)商情況的，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，才能進(jìn)行拆遷。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。

開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拆遷的資格， *** 部門也不能采取暴力強(qiáng)拆。可以找上級(jí)部門 *** 尋求幫助。用合法的手段維護(hù)自己的權(quán)益，切記不要作出過(guò)激的行為。

所以被拆遷人如果堅(jiān)持不同意拆遷的話， *** 行政部門會(huì)作出征收補(bǔ)償公告，下一步就可以對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆處理，這種方法是不可以阻止拆遷的。 有效阻止拆遷的唯一途徑是通過(guò)法律程序撤銷征收決定。

不想拆遷，可以不拆。但是如果確實(shí)為了重大公共利益， *** 可以實(shí)行強(qiáng)拆，但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。

能否不拆、不搬，實(shí)際需看動(dòng)遷的特性，如果是純商業(yè)的，彼此能夠公平商議，協(xié)商不成的，能夠不拆遷；可是如果是服務(wù)性的，是沒(méi)有辦法杜絕的，可是有權(quán)利規(guī)定給與公平公正的賠償。

企業(yè)拆遷矛盾如何有效避免

1、法律分析：為有效避免企業(yè)拆遷矛盾應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

2、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等，整理這個(gè)清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。準(zhǔn)備材料清單。

3、法律分析：禁止任何逼遷；補(bǔ)償原則。即拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應(yīng)等于或高于原有生活水平。

4、(二)規(guī)范企業(yè)管理，避免出現(xiàn)隱患 為了防止拆遷方在拆遷中運(yùn)用各種手段給企業(yè)施加壓力，企業(yè)應(yīng)該對(duì)自身進(jìn)行規(guī)范。如稅務(wù)、消防、安全生產(chǎn)等，對(duì)各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)估，提前防范，提前布局。

5、提前介入，牢固樹(shù)立超前預(yù)防矛盾糾紛意識(shí) 一是深入宣傳政策法律，把群眾工作做在前。

6、編者按：房屋拆遷中當(dāng)事人之間的矛盾是無(wú)法避免的， 是商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷中，被拆遷人對(duì)立情緒 大，如何搞好拆遷工作。應(yīng)該從拆遷釘子戶角度來(lái)分析矛盾產(chǎn)生的根源、對(duì)策。

如何躲避拆遷陷阱?

1、千萬(wàn)不可簽署空白協(xié)議，不管拆遷方說(shuō)的多么誘人，給出的補(bǔ)償條件多么優(yōu)厚，空白的就等于零，事后拆遷方填上去的補(bǔ)償數(shù)額一定不會(huì)是其所說(shuō)的那樣，而被拆遷戶在拆遷補(bǔ)償問(wèn)題上已經(jīng)再也沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)了，只能被動(dòng)地任人擺布。

2、斷水?dāng)嚯姅嗦?經(jīng)常性的斷水?dāng)嚯姡┕げ恍⌒陌崖方o挖了、堵了，這是拆遷公司慣用的招數(shù)，因?yàn)樗麄兒芮宄瑪嗨當(dāng)嚯姸葦嗦窌?huì)影響你正常的生活或企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。無(wú)法堅(jiān)持就會(huì)做出讓步無(wú)奈簽字。

3、，主動(dòng)出擊；在該協(xié)議的爭(zhēng)執(zhí)中，搬遷的家庭必須將被動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)，以靈活的方式收集拆遷證據(jù)。當(dāng)然，我們也可以尋求更有可能發(fā)現(xiàn)關(guān)鍵問(wèn)題的律師的幫助。

4、如何避免落入補(bǔ)償協(xié)議的陷阱，今天北京凱諾拆遷律師為大家講解一下，簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)審查的事項(xiàng)。協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。

5、如果是房子老化、市政規(guī)劃、拆遷、二手房位置等情況就不要購(gòu)買了。如果原房主只是因?yàn)橄氤鲑u或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔(dān)心。

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