本篇文章給大家談?wù)劜疬w后如何處理房產(chǎn)證問(wèn)題？，以及房產(chǎn)證丟失如何處理對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋已拆除原房產(chǎn)證怎么處理
• 2、農(nóng)村舊房拆除房產(chǎn)證怎么辦
• 3、拆遷后房產(chǎn)證怎么辦
• 4、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證?
• 5、房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理

房屋已拆除原房產(chǎn)證怎么處理

如果房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

提交申請(qǐng)材料：您需要準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。繳費(fèi)：您需要繳納相關(guān)費(fèi)用，具體金額根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定有所不同。等待審批：您的申請(qǐng)資料會(huì)被送到相關(guān)的部門(mén)審批。

農(nóng)村舊房拆除房產(chǎn)證怎么辦

1、首先，農(nóng)民朋友們需要了解的是，如果房子確實(shí)需要拆除，那么房產(chǎn)證也必須進(jìn)行相應(yīng)的變更。在變更房產(chǎn)證之前，需要申請(qǐng)拆除許可證并獲得 *** 的審核。

2、對(duì)于拆遷房屋后，重新蓋房的情形，需要依法辦理相應(yīng)的審批手續(xù)才可以獲得房產(chǎn)證。請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定辦理修建審批手續(xù)。

3、用途、門(mén)牌號(hào)等進(jìn)行拆除重建的，原房屋產(chǎn)權(quán)證無(wú)需辦理，仍然有效，無(wú)需更換；如果房屋被拆遷，一般房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商都會(huì)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。如果只是臨時(shí)空置土地或公共土地，則需要到房屋委員會(huì)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。原地契將被撤銷(xiāo)或宣布無(wú)效。

4、針對(duì)農(nóng)村舊房改造后的房產(chǎn)證問(wèn)題，要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆土鞒踢M(jìn)行辦理。首先，需要進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作。驗(yàn)收要由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后發(fā)證明和驗(yàn)收單，這是申請(qǐng)房產(chǎn)證的前提。其次，需要辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

拆遷后房產(chǎn)證怎么辦

申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證在確定了拆遷房的產(chǎn)權(quán)之后，就可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證了。申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證需要提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議、土地使用證、基本建設(shè)規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等相關(guān)證明材料。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局（半湯路）繳納契稅或開(kāi)具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開(kāi)注銷(xiāo)證明。

如果您的舊房子被拆遷了，您需要辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。具體的辦理流程如下：提交申請(qǐng)材料：您需要準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

舊房子拆遷后，房產(chǎn)證的處理方式需要根據(jù)具體情況進(jìn)行。如果拆遷的是整棟樓房，所有業(yè)主的房產(chǎn)證都會(huì)被注銷(xiāo)，居民需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門(mén)重新申請(qǐng)房產(chǎn)證，因?yàn)椴疬w后可能會(huì)有新的房屋建設(shè)。

買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。

拆遷房如何辦理房產(chǎn)證?

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過(guò)房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒(méi)有分戶的土地使用證。

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書(shū)、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書(shū)、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

動(dòng)遷房辦房產(chǎn)證需要的材料《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)；身份證明(復(fù)印件)；動(dòng)遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件)；《動(dòng)遷協(xié)議》(原件)；地籍圖(原件兩份)；房屋平面圖(原件兩份)；契稅完稅證明(原件)。

一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書(shū)上。

房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理

1、所以房屋拆遷后原房產(chǎn)證盡快的去辦理注銷(xiāo)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

2、提交申請(qǐng)材料：您需要準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。繳費(fèi)：您需要繳納相關(guān)費(fèi)用，具體金額根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定有所不同。等待審批：您的申請(qǐng)資料會(huì)被送到相關(guān)的部門(mén)審批。

3、法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

4、由產(chǎn)權(quán)人自行到房屋登記部門(mén)進(jìn)行注銷(xiāo)登記，如果不注銷(xiāo)的話，名下一直會(huì)有這套房子，未來(lái)再買(mǎi)房、賣(mài)房或者拆遷還房的時(shí)候，如需要繳稅，稅點(diǎn)會(huì)較高。因此，還是建議如果有房屋滅失了，主動(dòng)如房屋登記部門(mén)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記。

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