本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房可以分配到哪些人？，以及拆遷安置房可以出售嗎?對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、西安市拆遷安置房按人頭分配,是全家共同有嗎
• 2、戶口遷走了拆遷還可以分房子嗎
• 3、農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?
• 4、按人頭分安置房怎么分
• 5、拆遷安置房產(chǎn)權(quán)屬于誰

西安市拆遷安置房按人頭分配,是全家共同有嗎

1、人頭安置房產(chǎn)證不是全家名字，可以是戶主或某個家庭成員，或夫妻兩個人的名字。安置房房產(chǎn)證寫誰名字看具體情況。

2、不是。如果是按照人口數(shù)來分的話，房屋應(yīng)當(dāng)是所有人共同所有。因此，如果戶主要賣房子，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過其他家庭成員的同意。由于被拆除房屋是共同共有的，所以安置房不是戶主所有，是共有財產(chǎn)，需進(jìn)行公平合理分配。

3、房屋拆遷補償是給予被拆遷人的，如果房屋產(chǎn)權(quán)是家庭成員共有的，那么房屋拆遷補償就是家庭共有。《中華人民共和國民法典》第二百九十七條 【共有及其類型】不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上組織、個人共有。

4、按人頭分的安置房不是戶主一人的，安置房屬于拆遷補償，拆遷補償屬于所有有拆遷補償利益的人共有，至于分配比例，可以協(xié)商解決。協(xié)議不成一般會進(jìn)行訴訟，申請法院查詢拆遷底檔，根據(jù)拆遷底檔判斷各個人的分配比例。

戶口遷走了拆遷還可以分房子嗎

法律分析：如果是戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出，拆遷按照戶口安置，那就沒有你的份了。但是如果為上學(xué)將戶口遷出，而現(xiàn)在戶口還掛在學(xué)校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費用。

法律主觀：戶口已遷出一般是不能分得拆遷安置房的，因為拆遷安置房一般是按照戶籍人口數(shù)來分配的，戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

不能。由于對拆遷安置房的分配是以當(dāng)?shù)厝藨艨跒闇?zhǔn)的，因此要是戶口已經(jīng)遷出的話，那此時就不能在分得拆遷安置房。

農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?

此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。

歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。

按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定動遷安置房所有權(quán)應(yīng)歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動遷安置房所有權(quán)歸屬認(rèn)定：根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

法律分析：拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸誰所有，要按實際情況來決定。例如：被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。

按人頭分安置房怎么分

若該該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，則由法院按照房產(chǎn)的具體情況判決。

按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定動遷安置房所有權(quán)應(yīng)歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動遷安置房所有權(quán)歸屬認(rèn)定：根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

法律分析：由夫妻雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。可以通過競價、或一方取得所有權(quán)給以一方相應(yīng)補償?shù)姆绞竭M(jìn)行處理。

按人頭分安置房離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。首先按人頭分的安置房屬于夫妻婚內(nèi)共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以協(xié)商解決，取得一致意見，夫妻共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和支配權(quán)。

不是。按人口分的安置房產(chǎn)權(quán)一般歸被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。給予被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的補償除了安置房義務(wù)，還包括被征收房屋價值的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)屬于誰

歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。

法律主觀：依法拆遷取得的安置房具有產(chǎn)權(quán)，滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后具有完全產(chǎn)權(quán)。

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