今天給各位分享拆遷需審計有哪些風(fēng)險和問題？的知識，其中也會對拆遷審計是干嘛的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金審計的探討
• 2、土地出讓審計方法-土地出讓審計風(fēng)險
• 3、拆遷補(bǔ)償審計需要注意什么
• 4、目前拆遷經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)審計的難點(diǎn)是什么

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金審計的探討

1、被拆遷人是指在征收范圍內(nèi)擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有人。征收國有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

2、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

3、特別是在審計拆遷檔案時，需要重點(diǎn)關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測繪圖與面積計算、房屋評估報告等事項(xiàng)。

4、原始資料不齊全。審計發(fā)現(xiàn)土地征收補(bǔ)償協(xié)議、房屋及青苗補(bǔ)償調(diào)查表無調(diào)查人及拆遷戶簽名、房屋土地證號及面積等重要信息填列不完整。自由裁量不嚴(yán)謹(jǐn)。

5、決算審計重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點(diǎn)關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

土地出讓審計方法-土地出讓審計風(fēng)險

1、視當(dāng)?shù)氐耐恋爻鲎屨叩膱?zhí)行狀況，適當(dāng)運(yùn)用下述審計方法，以提高審計效率和質(zhì)量。(一)抽樣法。審計人員應(yīng)憑借專業(yè)判斷，按照重要性原理，進(jìn)行審計抽樣。

2、審計方法：一是查閱征地審批文件，關(guān)注同一用地單位是否存在分批次上報同一建設(shè)項(xiàng)目用地的情況；檢查國土部門執(zhí)法監(jiān)察機(jī)構(gòu)的違法案件統(tǒng)計資料、土地執(zhí)法檢查工作報告，審查征用土地是否經(jīng)過合法審批。

3、二是經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計。通過審計，對黨政領(lǐng)導(dǎo)干部任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行定性定量分析和準(zhǔn)確評價，為組織、紀(jì)檢部門提供可靠的參考依據(jù)。三是重點(diǎn)部門、重點(diǎn)單位和重點(diǎn)項(xiàng)目的審計。

4、是不是可以辦一個作價入估的土地證；審計不知道是怎么做的，土地評估是一定要估個地價的；評估類的，土地類服務(wù)公司應(yīng)該都可以的，不一定都是本地的公司，外地的也可以。

拆遷補(bǔ)償審計需要注意什么

1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、特別是在審計拆遷檔案時，需要重點(diǎn)關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測繪圖與面積計算、房屋評估報告等事項(xiàng)。

3、決算審計重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計時，需要重點(diǎn)關(guān)注評估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計發(fā)現(xiàn)的主要問題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

4、房屋拆遷評估時需要注意以下幾點(diǎn)：評估師的資質(zhì)：評估師必須具備相關(guān)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)證書，以確保評估結(jié)果的專業(yè)性和可信度。評估標(biāo)準(zhǔn)：評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循國家和地方 *** 相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，以確保評估結(jié)果的公正性和合法性。

5、今天，律師小編就來和您聊聊企業(yè)動遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，供有需要的讀者參考。

6、摘要：拆遷工程與老百姓切身利益相關(guān)，是當(dāng)前 *** 、社會關(guān)注的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償是否合法、公正，直接體現(xiàn) *** 的公信力和惠民政策。且房屋拆遷補(bǔ)償安置資金支出金額較大，是財政支出的重要部分。

目前拆遷經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)審計的難點(diǎn)是什么

(五)審計工作難開展。由于鎮(zhèn)鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)營管理工作機(jī)構(gòu)和人員不夠落實(shí)，加之缺乏必要的審計工作經(jīng)費(fèi)，大部分鎮(zhèn)鄉(xiāng)的村社財務(wù)審計和村干部任期或離任經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計難以開展。 措施及建議 (一)認(rèn)真落實(shí)好鎮(zhèn)鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)工作管理人員。

經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備和經(jīng)費(fèi)保障等問題還沒有根本解決，影響了審計工作的正常開展。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各級審計機(jī)關(guān)的工作量急劇增加，審計力量不足的矛盾十分突出。

預(yù)算審查編制標(biāo)準(zhǔn)是否合理，人員經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共經(jīng)費(fèi)定額是否合理，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)是否有政策依據(jù)，重大項(xiàng)目支出是否經(jīng)過科學(xué)論證，是否有可行性預(yù)測。 審查部門預(yù)算編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確。

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