今天給各位分享拆遷審計有哪些注意事項？的知識，其中也會對拆遷審計內(nèi)容進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何對集體土地征遷補償資金審計
• 2、拆遷安置補償項目審計方法(2)
• 3、拆遷安置補償項目審計方法
• 4、目前拆遷經(jīng)費和工作經(jīng)費審計的難點是什么

如何對集體土地征遷補償資金審計

1、三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

2、對農(nóng)村集體土地征收補償費進行審計的依據(jù)是《中華人民共和國審計法》，因農(nóng)村集體土地征收補償費屬于集體所有，根據(jù)審計法規(guī)規(guī)定，集體和國家所有及經(jīng)費及費用均要審計。

3、審計方法：一是查閱征地審批文件，關(guān)注同一用地單位是否存在分批次上報同一建設(shè)項目用地的情況；檢查國土部門執(zhí)法監(jiān)察機構(gòu)的違法案件統(tǒng)計資料、土地執(zhí)法檢查工作報告，審查征用土地是否經(jīng)過合法審批。

4、第了解征地拆遷資金的核算審批流程，征地拆遷工作經(jīng)費的使用范圍及標準。編制充分的審計實施方案 審計實施方案對于審計人員順利完成審計工作和控制審計風險具有非常重要的意義。

5、．專項資金管理。主要審計：上級劃撥或接受社會捐贈的資金和物資的管理、使用情況；土地征收補償費的管理、使用、分配情況等。5．民主監(jiān)督和財務(wù)公開。

拆遷安置補償項目審計方法(2)

1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

3、征收國有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補償方式包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

4、其他費用評估：除了房屋和土地評估，還會考慮其他費用，如搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)補償、臨時工作補助等。這些費用根據(jù)當?shù)卣吆鸵?guī)定進行評估。綜合考慮以上因素，評估師會計算出拆遷補償?shù)膬r格。

拆遷安置補償項目審計方法

1、一是了解征地拆遷的整個工作流程，熟悉征地拆遷安置補償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項目的征地拆遷范圍并落實是否存在超范圍的征地拆遷，落實所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、一般要由財政部門或?qū)徲嫴块T等進行階段性審計，審計內(nèi)容主要是涉及補償費的確定程序是否合法、客觀、真實、合理，其中包括對房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的評估結(jié)果及涉及拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容等進行全面審核。

3、要有重點的選取重要項目進行審計復核，從而找到審計疑點。將會發(fā)現(xiàn)是否存在虛報征地面積，騙取征地補償費的線索。 三是通過審核征地拆遷臺賬資料，核對其登記的房屋用途、性質(zhì)、補償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

目前拆遷經(jīng)費和工作經(jīng)費審計的難點是什么

1、筆者在近年來的經(jīng)濟責任審計工作中發(fā)現(xiàn)，當前縣（市、區(qū)）級經(jīng)濟責任審計中存在一些亟待解決的難點問題，主要表現(xiàn)為：數(shù)量、質(zhì)量兼顧難。首先是觀念上不兼容。

2、審計風險分析 工程招標投標中的舞弊行為、違法、違規(guī)轉(zhuǎn)包分包情況等問題，單靠審計手段難以發(fā)現(xiàn)和查實，存在取證風險。

3、加強現(xiàn)場管理，逐日編制審計日記，及時編制審計工作底稿。

4、難點一：對績效審計的認識不到位 由于法制觀念等諸多因素影響，自覺接受監(jiān)督的意識還不強，加之對績效審計的宣傳力度不夠，人們對績效審計的認識存在較大的差異性。

5、對審計人員的素質(zhì)要求比較高。 審計目的明確：工會經(jīng)費審計的目的是為了加強對工會經(jīng)費的監(jiān)督和管理，保障工會組織的合法權(quán)益，提升工會的凝聚力和影響力。審計人員需要明確審計目的，從而更好地開展審計工作。

6、工作經(jīng)費使用范圍 征地拆遷工作經(jīng)費主要用于辦公設(shè)備購置、召開村組會議、簽訂征地 拆遷協(xié)議 村組干及村民誤工補助、交通設(shè)備使用費、維修費等日常辦公經(jīng)費開支，并符合相關(guān)財經(jīng)紀律規(guī)定要求。

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