今天給各位分享拆遷審計(jì)有哪些注意事項(xiàng)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷審計(jì)內(nèi)容進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何對(duì)集體土地征遷補(bǔ)償資金審計(jì)
• 2、拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法(2)
• 3、拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法
• 4、目前拆遷經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)審計(jì)的難點(diǎn)是什么

如何對(duì)集體土地征遷補(bǔ)償資金審計(jì)

1、三是通過審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

2、對(duì)農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行審計(jì)的依據(jù)是《中華人民共和國審計(jì)法》，因農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)屬于集體所有，根據(jù)審計(jì)法規(guī)規(guī)定，集體和國家所有及經(jīng)費(fèi)及費(fèi)用均要審計(jì)。

3、審計(jì)方法：一是查閱征地審批文件，關(guān)注同一用地單位是否存在分批次上報(bào)同一建設(shè)項(xiàng)目用地的情況；檢查國土部門執(zhí)法監(jiān)察機(jī)構(gòu)的違法案件統(tǒng)計(jì)資料、土地執(zhí)法檢查工作報(bào)告，審查征用土地是否經(jīng)過合法審批。

4、第了解征地拆遷資金的核算審批流程，征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)的使用范圍及標(biāo)準(zhǔn)。編制充分的審計(jì)實(shí)施方案 審計(jì)實(shí)施方案對(duì)于審計(jì)人員順利完成審計(jì)工作和控制審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)具有非常重要的意義。

5、．專項(xiàng)資金管理。主要審計(jì)：上級(jí)劃撥或接受社會(huì)捐贈(zèng)的資金和物資的管理、使用情況；土地征收補(bǔ)償費(fèi)的管理、使用、分配情況等。5．民主監(jiān)督和財(cái)務(wù)公開。

拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法(2)

1、一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、要有重點(diǎn)的選取重要項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)復(fù)核，從而找到審計(jì)疑點(diǎn)。將會(huì)發(fā)現(xiàn)是否存在虛報(bào)征地面積，騙取征地補(bǔ)償費(fèi)的線索。 三是通過審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

3、征收國有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

4、其他費(fèi)用評(píng)估：除了房屋和土地評(píng)估，還會(huì)考慮其他費(fèi)用，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、臨時(shí)工作補(bǔ)助等。這些費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定進(jìn)行評(píng)估。綜合考慮以上因素，評(píng)估師會(huì)計(jì)算出拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。

拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法

1、一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、一般要由財(cái)政部門或?qū)徲?jì)部門等進(jìn)行階段性審計(jì)，審計(jì)內(nèi)容主要是涉及補(bǔ)償費(fèi)的確定程序是否合法、客觀、真實(shí)、合理，其中包括對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估結(jié)果及涉及拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容等進(jìn)行全面審核。

3、要有重點(diǎn)的選取重要項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)復(fù)核，從而找到審計(jì)疑點(diǎn)。將會(huì)發(fā)現(xiàn)是否存在虛報(bào)征地面積，騙取征地補(bǔ)償費(fèi)的線索。 三是通過審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

目前拆遷經(jīng)費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)審計(jì)的難點(diǎn)是什么

1、筆者在近年來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)工作中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前縣（市、區(qū)）級(jí)經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)中存在一些亟待解決的難點(diǎn)問題，主要表現(xiàn)為：數(shù)量、質(zhì)量兼顧難。首先是觀念上不兼容。

2、審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 工程招標(biāo)投標(biāo)中的舞弊行為、違法、違規(guī)轉(zhuǎn)包分包情況等問題，單靠審計(jì)手段難以發(fā)現(xiàn)和查實(shí)，存在取證風(fēng)險(xiǎn)。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場管理，逐日編制審計(jì)日記，及時(shí)編制審計(jì)工作底稿。

4、難點(diǎn)一：對(duì)績效審計(jì)的認(rèn)識(shí)不到位 由于法制觀念等諸多因素影響，自覺接受監(jiān)督的意識(shí)還不強(qiáng)，加之對(duì)績效審計(jì)的宣傳力度不夠，人們對(duì)績效審計(jì)的認(rèn)識(shí)存在較大的差異性。

5、對(duì)審計(jì)人員的素質(zhì)要求比較高。 審計(jì)目的明確：工會(huì)經(jīng)費(fèi)審計(jì)的目的是為了加強(qiáng)對(duì)工會(huì)經(jīng)費(fèi)的監(jiān)督和管理，保障工會(huì)組織的合法權(quán)益，提升工會(huì)的凝聚力和影響力。審計(jì)人員需要明確審計(jì)目的，從而更好地開展審計(jì)工作。

6、工作經(jīng)費(fèi)使用范圍 征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)主要用于辦公設(shè)備購置、召開村組會(huì)議、簽訂征地 拆遷協(xié)議 村組干及村民誤工補(bǔ)助、交通設(shè)備使用費(fèi)、維修費(fèi)等日常辦公經(jīng)費(fèi)開支，并符合相關(guān)財(cái)經(jīng)紀(jì)律規(guī)定要求。

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