本篇文章給大家談?wù)劮慨a(chǎn)證拆遷的流程是怎樣的？，以及拆遷安置房辦理房產(chǎn)證流程對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動遷房辦理房產(chǎn)證流程
• 2、拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理
• 3、上海動遷房產(chǎn)證辦理流程

動遷房辦理房產(chǎn)證流程

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評估；交營業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

3、拆遷 安置房 的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

4、辦理登記：經(jīng)調(diào)查核實，收集全部資料后，由房屋所有權(quán)管理部門按規(guī)定辦理遷房登記手續(xù)，并辦理相關(guān)費用。發(fā)放房產(chǎn)證：登記完成，房屋所有權(quán)管理部門將發(fā)放新房產(chǎn)證，業(yè)主拿到房產(chǎn)證后，可以正式擁有新房屋。

5、在動遷房交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人要持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。在辦證的時候要繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

1、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評估；交營業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費80元，工本費10元，印花稅5元。

2、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

3、那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

上海動遷房產(chǎn)證辦理流程

法律分析：上海動遷房辦理房產(chǎn)證的，有5個步驟。例如：房地產(chǎn)評估。

到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收；非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)辦理房產(chǎn)證過戶。

法律分析：交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房價5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。

拆遷安置房的房產(chǎn)證由拆遷辦和開發(fā)商統(tǒng)一辦理，房屋產(chǎn)權(quán)人憑身份證、拆遷安置協(xié)議和取證通知書在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門領(lǐng)取就可以了。

關(guān)于房產(chǎn)證拆遷的流程是怎樣的？和拆遷安置房辦理房產(chǎn)證流程的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。