拆遷補(bǔ)償?shù)厣衔飸?yīng)該如何處理?

adminllh法律知識(shí)2025年05月24日 02:29:37280

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本文目錄一覽：

1、拆遷如何賠付宅基地
2、農(nóng)村征用宅基地補(bǔ)償有哪些,如何處理農(nóng)村宅基地拆遷
3、集體土地征地、國有土地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷如何賠付宅基地

法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

農(nóng)村拆遷涉及到宅基地的補(bǔ)償問題，根據(jù)《中華人民共和國宅基地條例》規(guī)定，對于宅基地的征收，應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償，包括以下幾種形式：貨幣補(bǔ)償：拆遷戶可以按照當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，獲得宅基地的土地補(bǔ)償費(fèi)用。

房屋拆遷宅基地的補(bǔ)償方式有現(xiàn)金補(bǔ)償、等價(jià)置換、雙向補(bǔ)償三種。現(xiàn)金補(bǔ)償：以前的拆遷中比較常見，根據(jù)自家的房屋的面積確定補(bǔ)償?shù)慕痤~。

一般來說，宅基地拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和物質(zhì)補(bǔ)償兩種形式。貨幣補(bǔ)償通常是按照當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟(jì)組織或 *** 指導(dǎo)價(jià)計(jì)算，對宅基地所有權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

計(jì)算公式：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià) 國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

法律主觀：農(nóng)村拆遷宅基地怎么賠償如下：土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

農(nóng)村征用宅基地補(bǔ)償有哪些,如何處理農(nóng)村宅基地拆遷

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

2、農(nóng)村宅基地拆遷的補(bǔ)償方式主要有重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償以及其它方式。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第三款的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、國家征用農(nóng)村宅基地如何補(bǔ)償土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

4、根據(jù)當(dāng)?shù)氐貎r(jià)，賠償主要采用貨幣補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平和生活條件確定。2或給予一定的安置費(fèi)用，在其他規(guī)劃區(qū)域重新劃定宅基地或安置社區(qū)的更換補(bǔ)償。

5、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。