隨著城市建設的不斷推進，房屋拆遷已成為一種常見現(xiàn)象。他項權證的作用備受關注。那么，房屋拆遷他項權證有無用呢？下面就詳細介紹一下他項權證的作用和必要性。

一、什么是他項權證？

他項權證，又稱為房屋拆遷補償安置協(xié)議書，是指拆遷方應與業(yè)主簽署的一份合同，約定了拆遷補償標準、時間等內(nèi)容。他項權證是一種證明拆遷方與業(yè)主之間權利義務關系的證明文件。

二、他項權證的作用

1.證明權利

他項權證是一種證明權利的文件，能夠證明業(yè)主的拆遷權利。業(yè)主需要向拆遷方證明自己的權利，而他項權證就是的證明。

2.保障權益

他項權證約定了拆遷補償標準、時間等內(nèi)容，保障了業(yè)主的權益。如果拆遷方違反了協(xié)議，業(yè)主可以依靠他項權證來維護自己的權益。

3.方便交易

他項權證能夠證明業(yè)主的權利，也能夠方便業(yè)主進行房屋交易。如果業(yè)主要將房屋出售，需要提供他項權證，以便買家確認業(yè)主的權利。

三、他項權證的必要性

1.法律規(guī)定

《物權法》規(guī)定，房屋所有權人在出售房屋時，應當出具他項權證明。因此，他項權證是業(yè)主進行房屋交易的必要文件。

2.保障權益

他項權證約定了拆遷補償標準、時間等內(nèi)容，能夠保障業(yè)主的權益。如果沒有他項權證，業(yè)主的權益可能受到侵害。

3.方便交易

他項權證能夠證明業(yè)主的權利，方便業(yè)主進行房屋交易。如果沒有他項權證，業(yè)主的房屋交易可能會受到阻礙。

綜上所述，房屋拆遷他項權證是非常有用的。他項權證能夠證明業(yè)主的權利，保障業(yè)主的權益，方便業(yè)主進行房屋交易。因此，業(yè)主應當妥善保管他項權證，以免造成不必要的損失。