本篇文章給大家談?wù)劯改覆疬w房源喪失？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、父母拆遷房產(chǎn)歸屬
• 2、父母去世后房產(chǎn)動遷怎么辦
• 3、父母的房子拆遷子女怎么分
• 4、父母房子拆遷子女能獲得賠償嗎
• 5、父母都過世了房子拆遷怎么辦?

父母拆遷房產(chǎn)歸屬

父母的房屋拆遷后怎么分配 父母房子拆遷，首先應(yīng)確定該房子屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)，拆遷獲得的拆遷貨幣補償及遷房產(chǎn)均屬于父母二人。

父母拆遷房屋分配兒女的方法如下：平均分配：將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女，每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經(jīng)濟狀況相對均衡，或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權(quán)。

父母拆遷房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母的拆遷補償款是歸父母所有的，并不是夫妻取得的財產(chǎn)，婚后一方父母出資全款買的房子離婚時才會屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母拆遷而來的房子就是屬于父母的財產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

第二就是宅基地了，如果老家在最開始蓋房子的時候，女兒有出過錢來進行接濟，那么到時候拆遷補償是有她的一份的。這種情況一般時間比較久遠，如果女方主動放棄的話，是可以不用分給她的。

法律主觀：要看情況。如果兒子和父母在一個戶口本上，那么在 拆遷 時候，兒子有份，因為戶內(nèi)家庭成員一般都是安置對象，兒子是有份的；若不在一個戶口上，那么拆遷時候，兒子沒有份。

父母去世后房產(chǎn)動遷怎么辦

法律分析：先找拆遷辦，說明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

房屋補償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時間、位置等因素進行評估，并按照市場價值進行補償。

作價補償。 指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。

父親過世母親健在房子如何繼承 父親去世了母親健在房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的，首先要對房屋進行分割，房產(chǎn)的一半歸母親所有，房產(chǎn)的另一半屬于父親的遺產(chǎn)被繼承。

在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

父親過世，房產(chǎn)過戶的流程手續(xù)如下：房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書（攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑）。

父母的房子拆遷子女怎么分

父母拆遷房屋分配兒女的方法如下：平均分配：將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女，每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經(jīng)濟狀況相對均衡，或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權(quán)。

如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權(quán)，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應(yīng)當(dāng)由家庭成員之間互相協(xié)商決定。

不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。所以，房屋拆遷，房產(chǎn)兒女有權(quán)參入分配。母親同意給女兒一套，兒子不同意~可以到有管轄權(quán)的法院起訴 *** 。

父母的房子拆遷孩子是分不到的。夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的財產(chǎn)，只有夫妻雙方才有權(quán)要求分割夫妻共同房產(chǎn)，因為夫妻雙方是房產(chǎn)的所有權(quán)人。

父母房子拆遷子女能獲得賠償嗎

1、一般來說是沒有，根據(jù)我國目前的法律規(guī)定來看，房子拆遷只會對房屋所有人進行補償，而房子屬于父母的話，基本上與子女是沒有關(guān)系的。

2、法律主觀：父母拆房女兒沒有份，除非該房子是屬于女兒所有的，女兒才有份。 如果是屬于 夫妻共同財產(chǎn) 的，作為子女無論財產(chǎn)是什么形式的，都沒有份，因為女兒不是夫妻共同財產(chǎn)的有權(quán)分割人。

3、綜上所述，如果女兒也是屬于被拆遷方，那么就可以獲得相應(yīng)的補償；如果被補償人是屬于父母的，那么女兒是可以作為法定繼承人，獲得相應(yīng)的拆遷費，這都是會結(jié)合不同的情況來進行處理。

4、父母房子拆遷子女在一定條件下也是能獲得賠償?shù)摹７课莶疬w補償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計算的。一般拆遷安置對象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補償。

5、父母的房子拆遷，子女的分配是按照公平的原則進行分配。父母拆房女兒是否有份要視情況而定。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果女兒也屬于被拆遷人的范圍，則女兒也可以分得拆遷補償；如果女兒不屬于這個范圍的，則不能獲得拆遷補償。

父母都過世了房子拆遷怎么辦?

法律分析：先找拆遷辦，說明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

如果老人已故，但是房屋需要拆遷，那么補償應(yīng)該歸屬于老人的繼承人或遺產(chǎn)的受益人。一般來說，房屋拆遷補償?shù)木唧w方式和金額會受到當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)法規(guī)的約束。

在父母過世后，子女繼承房產(chǎn)一般需要辦理過戶。如果遺囑人的目的為取得房產(chǎn)所有權(quán)的，無需再辦理過戶手續(xù)。但如果遺囑人目的為對繼承的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法定程序辦理變更登記手續(xù)。

父母過世之后所遺留的房產(chǎn)依法屬于父母的遺產(chǎn)，該遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)《繼續(xù)法》的相關(guān)規(guī)定進行處理。如父母對該遺產(chǎn)留有合法有效遺囑則依據(jù)遺囑內(nèi)容來辦理，如父母沒有就該遺產(chǎn)立下遺囑則按照法定繼承進行處理。

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