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關(guān)于制定拆遷方案有哪些必要步驟?的信息

adminllh法律知識(shí)2025年06月04日 19:16:53240

關(guān)于制定拆遷方案有哪些必要步驟?的信息

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房屋拆遷的基本程序是什么?

法律分析:程序主要包括:調(diào)查核實(shí)。?作出征收決定。發(fā)出征收公告。 拆遷評(píng)估。簽訂協(xié)議。實(shí)施拆除。

法律主觀(guān):房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

法律主觀(guān):根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪(fǎng)。

房屋拆遷的流程

1、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

2、(3)被拆遷房屋狀況; (4)預(yù)計(jì)實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償?shù)拿娣e,補(bǔ)償安置資金概算; (5)可提供的拆遷安置周轉(zhuǎn)用房的數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); (6)拆遷范圍內(nèi)按規(guī)定應(yīng)予保留的房屋、綠地及其他設(shè)施的保護(hù)措施。

3、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

*** 征收拆遷程序流程

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱(chēng)為拆遷人,被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

第一方面:土地征收程序 第一步:發(fā)布 征地 通告 由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民:征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

對(duì)土地進(jìn)行征收,首先會(huì)收到一個(gè)征地公告,具體內(nèi)容包含了征地范圍,還有相關(guān)的面積,具體的用途是什么,這些都會(huì)及早公布出來(lái)。接下來(lái)就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn),主要就是確認(rèn)面積。

國(guó)家對(duì)房屋拆遷政策?房屋拆遷政策主要指,房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

下面小編為大家詳細(xì)介紹一下,希望對(duì)大家有所幫助。房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

對(duì)于一些不符合城市發(fā)展需求的建筑物, *** 會(huì)統(tǒng)一進(jìn)行拆遷安置,拆遷就需要制定好相關(guān)的拆遷方案,然后按照方案和流程進(jìn)行公告以及拆遷補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題,若是違背了拆遷流程的是屬于違法拆遷。

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