今天給各位分享房屋拆遷滅籍后如何處理房產(chǎn)證？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房屋拆遷滅籍后如何處理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、因拆遷注銷(xiāo)的房產(chǎn)還能恢復(fù)嗎
• 2、房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理
• 3、房子拆遷后原產(chǎn)權(quán)證何時(shí)注銷(xiāo)
• 4、房屋已拆除原房產(chǎn)證怎么處理

因拆遷注銷(xiāo)的房產(chǎn)還能恢復(fù)嗎

能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀。”《民法典》第二百三十七條中也有規(guī)定：“造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

如果原有地基不改變，就屬于翻新改造。如果地基改動(dòng)了就屬于新建。因?yàn)樵孔C的面積是根據(jù)地基的測(cè)量數(shù)據(jù)計(jì)算的，只要?jiǎng)恿说鼗瑪?shù)據(jù)就變了，就屬于新建。

房子賣(mài)了，經(jīng)過(guò)幾年以后，如果拆遷還是可以要回來(lái)的。如果是農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)，將根據(jù)購(gòu)買(mǎi)人是否為集體成員、是否取得村集體同意、是否已辦理相關(guān)手續(xù)等因素確定。與集體成員購(gòu)買(mǎi)并經(jīng)集體同意的合同，一般視為有效。

自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理

提交申請(qǐng)材料：您需要準(zhǔn)備好辦理變更手續(xù)所需的證明材料，例如土地使用證、拆遷安置協(xié)議、身份證等。繳費(fèi)：您需要繳納相關(guān)費(fèi)用，具體金額根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定有所不同。等待審批：您的申請(qǐng)資料會(huì)被送到相關(guān)的部門(mén)審批。

所以房屋拆遷后原房產(chǎn)證盡快的去辦理注銷(xiāo)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

房子拆遷后原產(chǎn)權(quán)證何時(shí)注銷(xiāo)

拆遷什么時(shí)候注銷(xiāo)原來(lái)的房子要看拆遷的時(shí)間，拆遷后的補(bǔ)償?shù)轿缓螅?dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)會(huì)將你的房產(chǎn)收走，然后到國(guó)土部門(mén)注銷(xiāo)，登報(bào)公示后原房產(chǎn)證就不具有法律效力了。

法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時(shí)不能注銷(xiāo)，要等回遷以后才可以。

房屋被拆遷后，房產(chǎn)證一般是會(huì)自動(dòng)注銷(xiāo)的，一般都是由該塊土地的新開(kāi)放商直接申請(qǐng)注銷(xiāo)，但如果要是暫時(shí)空地或者公共用地的話(huà)，可能就沒(méi)人去管，就需要你自己去房管局注銷(xiāo)。

房屋已拆除原房產(chǎn)證怎么處理

如果房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

法律分析：房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

房屋已拆除原房產(chǎn)證會(huì)被拆遷單位會(huì)收走，如果拆遷主體不具有收繳資格，就會(huì)蓋上征收類(lèi)的章。

拆遷 賠償協(xié)議書(shū) ，需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門(mén)或舊城改造辦見(jiàn)證，《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移 登記申請(qǐng)書(shū) 》相關(guān)證明材料被拆遷人身份證，安置房屋所有權(quán)證原件，被拆除房屋所有權(quán)證原件。

在變更房產(chǎn)證之前，需要申請(qǐng)拆除許可證并獲得 *** 的審核。這一點(diǎn)應(yīng)該是任何拆除事項(xiàng)的最基本前提，申請(qǐng)?jiān)S可證時(shí)也需要將房產(chǎn)證提供給相關(guān)部門(mén)。

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