本篇文章給大家談?wù)劜芸h拆遷后如何處理土地使用權(quán)？，以及曹縣拆遷補償多少對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 2、農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法
• 3、房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

1、因為同樣，對于土地隨意撂荒的，國家是可以收回的。只有部分家庭人口遷入城鎮(zhèn)的，留在農(nóng)村的人可以繼續(xù)耕種，但如果全家都搬遷了，這時就有兩種方法來處理：一是把土地流轉(zhuǎn)出去，交給他人耕種。

2、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

3、法律主觀：農(nóng)村戶口遷走是沒有土地的使用權(quán)的。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村集體土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有，主要有以下三類：一是村農(nóng)民集體，二是村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體，三是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。

4、移民搬遷以后，家里原有的田地和房子不再屬于原住民。移民搬遷，一般是依照有權(quán)決定搬遷的一級人民 *** 文件規(guī)定，給搬遷人家房屋的價值依法進(jìn)行評估，并給予賠償后，該移民應(yīng)當(dāng)限期離開農(nóng)村原房屋和土地。

5、如果說戶口遷出之后已經(jīng)不是農(nóng)村戶口，這個時候土地就會被回收，不能夠再使用。因為土地是供農(nóng)村戶口的農(nóng)民進(jìn)行耕種使用的，既然已經(jīng)變?yōu)榱顺鞘袘艨冢筒荒軌蛟倮^續(xù)使用。

農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。

依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。

其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權(quán)和所有權(quán)都收歸集體所有。

戶口遷走了，房屋還是完好無損的。因為房屋還是你的固有資產(chǎn)，你暫時可以繼續(xù)使用這塊宅基地。

搬遷后可以申請新的宅基地。《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定的“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

房屋拆遷后土地權(quán)怎么辦

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

如果是征收了，那土地就屬于國有了；也有可能是土地增減掛鉤拆遷，如果是這樣子的，那么房屋拆遷之后，發(fā)頂篡雇詁概磋誰單京土地就復(fù)墾了，那么復(fù)墾之后的土地仍屬于原房主。

可以通過申請 *** 信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來 *** 。

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