本篇文章給大家談談曹縣拆遷補償應當如何簽協(xié)議，以及曹縣房屋拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地補償協(xié)議簽訂程序是怎樣的?
• 2、簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么
• 3、房屋拆遷補償協(xié)議怎么簽才有效
• 4、如何簽訂征地補償協(xié)議
• 5、拆遷協(xié)議需要誰簽字

征地補償協(xié)議簽訂程序是怎樣的?

1、現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

2、征地協(xié)議的簽訂需要經(jīng)過相關部門的審核和備案；征地裁定書制作和送達：如果征地協(xié)議不能達成一致，征地單位需要向 *** 申請征地裁定。

3、征地補償流程： 征地的實施程序： 發(fā)布征地公告 （1）發(fā)布機關：市縣 *** 。 （2）發(fā)布范圍：被征用土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。

4、國家征地補償款發(fā)放流程：（一）告知征地情況在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

5、簽訂征地補償協(xié)議 國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

簽訂房屋拆遷補償協(xié)議應該注意什么

注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等）。

需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對于擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認定；對于無證建筑，是否進行合法性認定。補償安置協(xié)議的落實，注意補償款到位。補償?shù)臉藴逝c審批 *** 的公告是否一致。

法律分析：在簽訂房屋拆遷補償協(xié)議時，接受補償?shù)淖钚枰⒁獾木褪茄a償?shù)捻椖恳约捌溲a償方式、數(shù)額、支付方式等事項。

法律分析：拆遷安置補償協(xié)議應注意：協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議，明確房屋共有人。

法律分析：我國法律規(guī)定，簽訂房屋拆遷補償協(xié)議需要注意以下幾點：如果沒有討論賠償問題，請不要輕易簽字。

房屋拆遷補償協(xié)議怎么簽才有效

1、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

2、法律主觀：拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

3、戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協(xié)議。

4、拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并應當辦理證據(jù)保全。

5、貨 *** 置，即賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然后領取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦，拆遷辦應隸屬于 *** 。產(chǎn)權調(diào)換，即拆掉房子，另外賠一套新房，這個合同是和開發(fā)商簽訂。

6、法律分析：簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的技巧：審查簽訂合同的主體是否合法；合同的主要條款內(nèi)容要明確；約定違約責任；明確約定合同履行的程序；審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。

如何簽訂征地補償協(xié)議

1、保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。

2、達成土地征收補償協(xié)議如下：征收土地面積：征收土地面積為 畝。土地征地補償：按《廣東省征地補償保護標準》（粵國土資發(fā)[2006]149號）的規(guī)定給予補償。地上附著物、青苗、零星果木及其他設施不另行補償。

3、甲方應當在雙方簽訂協(xié)議后三日內(nèi)，將補償款打入乙方村委會指定賬戶，否則按逾期付款處理。本協(xié)議由沙圪堵鎮(zhèn)人民 *** 監(jiān)督執(zhí)行。

拆遷協(xié)議需要誰簽字

1、法律主觀：拆遷時，如果是按照戶補償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進行補償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權證的，一般需要所有權證上記載的人簽字。

2、拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件：房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

3、拆遷協(xié)議需要誰簽字 房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。 房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

4、是的 房屋拆遷補償協(xié)議書需要有戶主的簽字。拆遷補償合同必須是戶主簽字。

5、房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

6、法律分析：房屋拆遷協(xié)議必須戶主簽字、否則無效。法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第八條 為了公共利益的需要，縣級以上地方人民 *** 征收房屋的，應當依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。

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