本篇文章給大家談?wù)劜疬w款銷戶需要注意哪些事項？，以及拆遷消戶對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷了怎么銷戶
• 2、拆遷房屋補(bǔ)償款沒到賬可以銷戶嗎?
• 3、房屋拆遷銷戶要哪些材料

房子拆遷了怎么銷戶

1、房屋拆遷水電銷戶方法：客戶申請銷戶業(yè)務(wù)，需提供客戶身份證原件及復(fù)印件，結(jié)清供用電雙方相關(guān)費(fèi)用，如有應(yīng)收電費(fèi)，先結(jié)清應(yīng)收電費(fèi)，打印電費(fèi)發(fā)票給客戶；如有退費(fèi)，計算并退費(fèi)給客戶，打印電費(fèi)發(fā)票給客戶。

2、拆遷房銷戶網(wǎng)上操作步驟如下：申請人在不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請。申請人在預(yù)約時間到登記中心現(xiàn)場取號。申請人取號后在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請即可。

3、拆遷什么時候注銷原來的房子要看拆遷的時間，拆遷后的補(bǔ)償?shù)轿缓螅?dāng)?shù)氐牟疬w部門會將你的房產(chǎn)收走，然后到國土部門注銷，登報公示后原房產(chǎn)證就不具有法律效力了。

4、法律主觀：房子拆遷的，被拆遷人的戶口可以移到新分配的房屋所在地。根據(jù)法律規(guī)定，公民遷出戶口管轄區(qū)的，可向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件后注銷戶口，然后向遷入地戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，并繳銷遷移證件。

拆遷房屋補(bǔ)償款沒到賬可以銷戶嗎?

在拆遷過程中，通常會遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的法律原則。因此，一般情況下，是在支付補(bǔ)償金之后才會進(jìn)行房產(chǎn)證的注銷。在拆遷過程中，當(dāng)被征收房屋的房產(chǎn)證需要注銷時，需要考慮補(bǔ)償是否及時足額到位的問題。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償款未到賬，當(dāng)事人可及時咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T，如果因房屋征收部門的過錯導(dǎo)致無法及時收到拆遷款的，當(dāng)事人可向人民法院提起行政訴訟以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

法律分析：可以和對方協(xié)商，協(xié)商不成可向法院起訴請求解除合同。如果已經(jīng)拆遷，可以向法院起訴請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

可以就協(xié)議的履行到法院起訴。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

如果在拆遷登記之前銷戶，沒有補(bǔ)償；如果在拆遷協(xié)議簽訂后銷戶，需根據(jù)項目的拆遷政策進(jìn)行咨詢調(diào)整。

房屋拆遷銷戶要哪些材料

房屋拆遷水電銷戶方法：客戶申請銷戶業(yè)務(wù)，需提供客戶身份證原件及復(fù)印件，結(jié)清供用電雙方相關(guān)費(fèi)用，如有應(yīng)收電費(fèi)，先結(jié)清應(yīng)收電費(fèi)，打印電費(fèi)發(fā)票給客戶；如有退費(fèi)，計算并退費(fèi)給客戶，打印電費(fèi)發(fā)票給客戶。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

④未成年人的監(jiān)護(hù)人代為申請房地產(chǎn)登記的，還需提供監(jiān)護(hù)人關(guān)系證明材料及監(jiān)護(hù)人的身份證明。

法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

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