本篇文章給大家談?wù)劜疬w款銷戶流程是什么？，以及拆遷消戶對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷水電如何銷戶
• 2、房屋拆遷后需要注銷房產(chǎn)
• 3、拆遷戶注意事項:拆遷后需辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記
• 4、拆遷什么時候注銷原來的房子
• 5、拆遷是先補償再注銷房產(chǎn)證,還是先注銷房產(chǎn)證再支付補償金?

房屋拆遷水電如何銷戶

銅陵拆遷去銷戶水電氣如下辦理。法律依據(jù)：《供電營業(yè)規(guī)則》第二十九條用戶更名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應(yīng)持有關(guān)證明向供電企業(yè)提出申請。

客戶身份證明資料；注：如原戶以單位、團體報裝的，公章已注消，應(yīng)提交工商核銷證明。租戶要求銷戶的，應(yīng)提 *** 權(quán)人聲明材料；非業(yè)主本人辦理的需提供經(jīng)辦人身份證明材料及授權(quán)委托書。

電表銷戶手續(xù)：寫一份撤表/銷戶申請（蓋公章，居民用戶要簽名），寫明銷戶的簡要原因就行，同時寫明你期望的具體銷戶日期；從遞交申請到你期望的銷戶日期不能少于5個工作日。

房屋拆遷后需要注銷房產(chǎn)

法律分析：房子拆除了房產(chǎn)證暫時不能注銷，要等回遷以后才可以。

法律主觀：房子 拆遷 后 房屋產(chǎn)權(quán)證 由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關(guān)利權(quán)滅失，視同下面第三條情形。

房屋被拆遷后，房產(chǎn)證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

這樣會讓產(chǎn)權(quán)人自己去房屋登記部門進行注銷登記，如果不注銷的話，產(chǎn)權(quán)人的名下會一直有這套房子，未來再買房、賣房或者拆遷還房的時候，可能需要繳稅，但稅點會比較高。所以房屋拆遷后原房產(chǎn)證盡快的去辦理注銷。

法律分析：對房屋進行征收拆遷，房屋被拆遷后，房屋就消失，當事人需要辦理房產(chǎn)證注銷登記。

拆遷戶注意事項:拆遷后需辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記

法律主觀：房子 拆遷 后 房屋產(chǎn)權(quán)證 由拆遷辦收回，房屋拆遷后表示相關(guān)利權(quán)滅失，視同下面第三條情形。

拆遷房房產(chǎn)證辦理手續(xù)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。

法律分析：對房屋進行征收拆遷，房屋被拆遷后，房屋就消失，當事人需要辦理房產(chǎn)證注銷登記。

拆遷什么時候注銷原來的房子

1、房產(chǎn)證就已經(jīng)沒有用了，也就是說現(xiàn)在就作廢了，但是還是要保留一段時間，因為拆遷以后有多項關(guān)于房產(chǎn)的優(yōu)惠政策及補償，要保留原房產(chǎn)證、拆遷協(xié)議等做為證明。

2、在拆遷過程中，通常會遵循“先補償后搬遷”的法律原則。因此，一般情況下，是在支付補償金之后才會進行房產(chǎn)證的注銷。在拆遷過程中，當被征收房屋的房產(chǎn)證需要注銷時，需要考慮補償是否及時足額到位的問題。

3、你所說的房屋拆遷十天之后，拆遷人去房管局辦理注銷登記，這個情況多見于2011年之前，2011年之前是拆遷許可證的時代，開發(fā)商拿著拆遷許可證就可以拆遷，房產(chǎn)證需要自己去注銷。

4、在拆遷前5個工作日內(nèi)，將原房產(chǎn)證拿出去備案，并在拆遷后1個月內(nèi)進行注銷。廣州市：廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會規(guī)定，在拆遷前10天內(nèi)，原房產(chǎn)證需要提前到當?shù)胤抗芫诌M行備案。在拆遷后，盡快進行注銷。

5、若只是暫時空地或公共用地的，需自己上房管局辦理注銷手續(xù)。原房產(chǎn)證將被收回或公告作廢。拆遷房房產(chǎn)證辦理手續(xù)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

6、同意自己的房屋被征收拆遷，簽訂拆遷協(xié)議上交房產(chǎn)證搬出房屋后，房產(chǎn)證對拆遷戶而言就已經(jīng)沒有意義了，在拿過征收款或者安置房后帶著身份證、拆遷協(xié)議可以去當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理銷戶手續(xù)就可以了。

拆遷是先補償再注銷房產(chǎn)證,還是先注銷房產(chǎn)證再支付補償金?

1、不是對的。房屋拆遷是先付款，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償決定》規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

2、房屋拆遷是先付款，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償決定》規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

3、先給錢再拆遷。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償決定》第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

4、總的來說，征收房屋還是應(yīng)該先補償再拆遷，但是如果遇到征收方“知法犯法”的情況，一定要及時咨詢相關(guān)的律師，用法律的武器保護自己的合法權(quán)益。

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