今天給各位分享公有非住宅拆遷的影響有哪些？的知識，其中也會對公有非居住用房進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、戶口遷移走了拆遷能分到房嗎
• 2、關(guān)于公有房拆遷的問題!
• 3、寫字樓拆遷補償和住宅用房的補償有什么不同
• 4、城市非住房拆遷補償范圍有哪些?

戶口遷移走了拆遷能分到房嗎

法律分析：如果是戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)出，拆遷按照戶口安置，那就沒有你的份了。但是如果為上學(xué)將戶口遷出，而現(xiàn)在戶口還掛在學(xué)校的集體戶口上，那可以要求將戶口遷回。可以分的安置費用。

不能。由于對拆遷安置房的分配是以當?shù)厝藨艨跒闇实模虼艘菓艨谝呀?jīng)遷出的話，那此時就不能在分得拆遷安置房。

法律主觀：戶口已遷出一般是不能分得拆遷安置房的，因為拆遷安置房一般是按照戶籍人口數(shù)來分配的，戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房，依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

有的。戶口遷出并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權(quán)益，您仍然可以依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。但需要注意的是，您需要提供有效的證明文件來證明您對該房屋的合法權(quán)益，例如房產(chǎn)證、購房合同等。

關(guān)于公有房拆遷的問題!

1、公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

2、目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。

3、安置政策分以下三點：一般是按面積1：1補償。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補償部分。

寫字樓拆遷補償和住宅用房的補償有什么不同

1、征收的費用不同 如果房產(chǎn)證上使用類型為住宅，則按住宅收取，同理商住的也是分商業(yè)與住宅的征收費用，40年使用年限到了之后，土地使用權(quán)類型由出讓自動變?yōu)閯潛埽疬w一樣有補償，但肯定沒有出讓土地多。

2、而 *** 拆遷是以“公共利益”需要為目的，非營利性，需要給被征收人不低于原有生活水平的拆遷補償。拆遷范圍不同。商業(yè)拆遷很多是針對一戶或是幾戶的房屋的征收拆遷，特定性比較強。

3、商住拆遷補償和住宅價格有什么不同 依據(jù)法律規(guī)定，對于房屋價值的補償按照不低于周邊新建的同用途的商品房的市場價。相對來講商住和純住宅商品房的市場價還是有區(qū)別的。

4、寫字樓拆遷補償和住宅用房的補償區(qū)別：性質(zhì)不一樣 住宅用房屬于居住用房；寫字樓屬于商業(yè)用房。產(chǎn)權(quán)不一樣 普通的住宅基本上都是70年產(chǎn)權(quán)。商鋪40年。寫字樓50年。

城市非住房拆遷補償范圍有哪些?

1、月1日 10：32 根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第四條：拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱被拆遷人：是指被拆遷房屋的所有人。

2、(1)拆除未出租非居住房屋，對所有人的補償款為： 貨幣補償金 額=被拆除房屋的市場評估價×100%。

3、你好，城市 房屋拆遷給予被征收人的補償有被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、搬遷費等之類的費用，其中，被征收房屋價值的補償不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋周邊房地產(chǎn)的市場價格。

4、拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設(shè)備搬遷、安裝的費用以及無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

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