本篇文章給大家談?wù)剦酃獠疬w款是否可以轉(zhuǎn)讓？，以及壽光拆遷款是否可以轉(zhuǎn)讓給個(gè)人對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷補(bǔ)償?shù)乜梢再I賣嗎
• 2、搬遷補(bǔ)償款可以轉(zhuǎn)給他人嗎?
• 3、土地補(bǔ)償款是否可以轉(zhuǎn)讓

拆遷補(bǔ)償?shù)乜梢再I賣嗎

法律分析：宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償屬于房產(chǎn)所有人的了。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)。雖然市場(chǎng)上大多數(shù)拆遷安置房都可以取得產(chǎn)權(quán)證，買房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，不能僅看到其低廉價(jià)格，更應(yīng)當(dāng)看到其特殊的風(fēng)險(xiǎn)。

看中了一套房，請(qǐng)問拆遷補(bǔ)償安置房可以買賣嗎 拆遷補(bǔ)償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風(fēng)險(xiǎn)。

權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

其他人不能獲得。宅基地的使用權(quán)的變化只允許在本村范圍內(nèi)進(jìn)行，在本村的村民之間如果進(jìn)行土地的買賣或者是轉(zhuǎn)讓，但不是本村的村民進(jìn)行這些活動(dòng)是不允許的，也是不被法律保護(hù)的。

法律分析：辦理了房產(chǎn)證并符合法律規(guī)定條件的拆遷房可以買賣。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。但未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

搬遷補(bǔ)償款可以轉(zhuǎn)給他人嗎?

1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償權(quán)益一般是專屬于被拆遷人的，所以不能轉(zhuǎn)讓，但被拆遷人取得拆遷補(bǔ)償款后，可以將補(bǔ)償款贈(zèng)與給其他人。

2、法律分析：不可以。拆遷補(bǔ)償款一般直接轉(zhuǎn)給拆遷合同簽訂人賬戶。如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶，需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書，委托人身份證復(fù)印件，入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。

3、不可以。拆遷補(bǔ)償款一般直接轉(zhuǎn)給拆遷合同簽訂人賬戶。如果需要直接轉(zhuǎn)給其他賬戶，需要經(jīng)過公正的合同簽訂人授權(quán)委托書，委托人身份證復(fù)印件，入賬賬戶持有人身份證復(fù)印件。

4、如果您的子女是合法的拆遷合同簽訂人，那么拆遷補(bǔ)償款會(huì)直接轉(zhuǎn)到他們的賬戶。如果您的子女不是拆遷合同簽訂人，那么他們需要提供合法的授權(quán)證明才能接收拆遷補(bǔ)償款。

5、不能。拆子房屋是屬于父母的，拆遷款項(xiàng)所得也應(yīng)當(dāng)由父母獲得，子女沒有權(quán)利對(duì)拆遷房進(jìn)行處理，跟據(jù)《國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》拆遷房子應(yīng)都?xì)w于被拆遷人的名下，子女不屬于被拆遷人，所以子女不能對(duì)拆遷房進(jìn)行分割。

6、也必須等到復(fù)議的起訴訴訟結(jié)束之后才能進(jìn)行 強(qiáng)制執(zhí)行 。 企業(yè)拆遷獲得的補(bǔ)償款需要繳稅嗎？像企業(yè)拆遷款、個(gè)人拆遷款其實(shí)都不在征稅范圍里，稅務(wù)局對(duì)于拆遷款是有免稅政策支撐。

土地補(bǔ)償款是否可以轉(zhuǎn)讓

國(guó)家征地補(bǔ)償可以轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償是土地全部轉(zhuǎn)化為金錢。它沒有土地所有權(quán)的內(nèi)涵，因此不受土地管理法律法規(guī)的限制。所以可以轉(zhuǎn)讓。國(guó)家征地補(bǔ)償權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償權(quán)是由集體土地所有權(quán)衍生而來的權(quán)力。

可以。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，國(guó)家征地補(bǔ)償款是可以轉(zhuǎn)讓的，征地補(bǔ)償款是土地所有權(quán)轉(zhuǎn)化成了金錢，已經(jīng)不具有土地所有權(quán)的內(nèi)涵，所以不受土地管理法律法規(guī)的制約，故此可以轉(zhuǎn)讓。

不能。在我國(guó)，所有的土地要么是國(guó)家所有，要么是集體所有，個(gè)人沒有土地所有權(quán)，只有土地使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓后的征地補(bǔ)償款歸受讓方所享有。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓后就會(huì)存在一個(gè)受讓方和發(fā)包方的承包關(guān)系。因?yàn)槭茏尫匠蔀樾碌耐恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)人，土地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)由受讓方享有，補(bǔ)償款與發(fā)包方無關(guān)了。

拆遷補(bǔ)償?shù)恼啬苻D(zhuǎn)賣嗎拆遷補(bǔ)償?shù)恼厥欠衲苻D(zhuǎn)賣，需視情況而定：（1）拆遷補(bǔ)償?shù)恼兀碛惺褂脵?quán)，一般不可以單獨(dú)轉(zhuǎn)賣；（2）如果當(dāng)事人想轉(zhuǎn)讓房屋，此時(shí)可以轉(zhuǎn)賣。

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