今天給各位分享安順宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對安順宅基地轉(zhuǎn)讓及出售進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、宅基地1平方補償多少
• 2、拆遷宅基地如何賠償
• 3、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

宅基地1平方補償多少

1、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)費用標(biāo)準(zhǔn)：安置費和土地補償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償；青苗費按照農(nóng)作物種類來定價；土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2、征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補償方法給予等價補償。

3、征地的土地補償費一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的6到10倍之多。

4、宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)： 征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。

5、城中村改造的補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地置換住宅并不是所有的地區(qū)都是這個標(biāo)準(zhǔn)，這是石家莊的補償方式，一戶宅基地可置換300平米住宅。拆遷獎勵沒有統(tǒng)一的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，具體可咨詢當(dāng)?shù)?*** 。

拆遷宅基地如何賠償

1、拆遷賠付宅基地的方法如下：土地補償費：拆遷后，宅基地的所有權(quán)歸 *** 所有， *** 應(yīng)當(dāng)向被拆遷戶支付土地補償費用，用于賠償土地所有權(quán)的損失。

2、一般來說，宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質(zhì)補償兩種形式。貨幣補償通常是按照當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織或 *** 指導(dǎo)價計算，對宅基地所有權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

3、法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

4、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

5、宅基地區(qū)位補償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民 *** 參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

6、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。(二)房屋農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)包括兩個部分：宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價。其中，宅基地區(qū)位補償價需要參考當(dāng)?shù)氐钠胀ㄗ≌骄笇?dǎo)價，而房屋重置成新的均價則是指在一定時間內(nèi)該區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新的平均價。

農(nóng)村宅基地的補償標(biāo)準(zhǔn)是：各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

一是宅基地補償，補償歸村集體所有，二是房屋補償，房屋補償歸個人所有。

土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。農(nóng)村宅基地與房屋拆遷的補償規(guī)定宅基地：(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村的宅基地被征收一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償；另一種則是給與一定的安置費用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補償。

農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

1、宅基地動遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)（1）土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定：征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

2、農(nóng)村房屋補償每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，不同的房屋結(jié)構(gòu)補償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，比如草房每平米補償1900元，磚瓦房每平米補償2400元，磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平米補償2800元；樓房每平米補償3300元等。

3、(2)附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補償方法給予等價補償；(3)農(nóng)村房屋拆除補償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補償1900元。農(nóng)村磚瓦房一平米補償2400元。農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補償2800元。農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補償3300元。

4、土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。農(nóng)村宅基地與房屋拆遷的補償規(guī)定宅基地：(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

5、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

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