安順拆遷政策中的流程是怎樣的？

adminllh法律知識2025年06月02日 03:36:05370

安順拆遷政策中的流程是怎樣的？

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本文目錄一覽：

1、城中村拆遷的拆遷流程是什么?
2、拆遷分房政策
3、征地拆遷施工方案的內(nèi)容有哪些拆遷的流程是怎樣的
4、拆遷分房是一人一套嗎
5、拆遷安置政策
6、拆遷安置房申請流程是怎樣

城中村拆遷的拆遷流程是什么?

1、城中村拆遷的流程是怎么樣的 (一)、規(guī)劃：申請：各區(qū) *** (開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項(xiàng)目申請。

2、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

3、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

4、第一方面：土地征收程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

拆遷分房政策

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

法律主觀：拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

父母房屋拆遷子女怎么分房房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。

拆遷分配房子的方式如下：被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時(shí)按人頭計(jì)算面積的，夫妻雙方當(dāng)然對于自己享有的安置面積享有一定份額。

征地拆遷施工方案的內(nèi)容有哪些拆遷的流程是怎樣的

征地拆遷施工方案的內(nèi)容有：拆除工程施工前準(zhǔn)備工作；拆除工程安全施工管理；安全生產(chǎn)防護(hù)措施拆除施工采用的腳手架、安全網(wǎng)必須由專人搭設(shè)。

拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

對土地進(jìn)行征收，首先會收到一個(gè)征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會及早公布出來。接下來就要進(jìn)行調(diào)查以及確認(rèn)，主要就是確認(rèn)面積。

一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

拆遷分房是一人一套嗎

1、杭州余杭拆遷不是一個(gè)人一套房。余杭是一人頭50平米再加80萬，不同區(qū)不一樣。拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

2、您好，這個(gè)是不一定的，需要根據(jù)被拆遷房的實(shí)際權(quán)屬來確定。如果被拆遷房屋的所有權(quán)有家庭共同，安置房可以家庭成員平分，每人一份。如果屬于個(gè)人所有，不會平分。

3、所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價(jià)值總額不得超出補(bǔ)償金額。

拆遷安置政策

1、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

2、搬遷國家賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。

3、獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時(shí)，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是被拆遷人維護(hù)自己合法權(quán)利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權(quán)利對涉及自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為進(jìn)行處置。

5、國有土地上的房屋補(bǔ)償主要有：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、安置費(fèi)；停產(chǎn)停業(yè)損失；如果是集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償包括：土地征收的補(bǔ)償、房屋青苗、地上附著物的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。