本篇文章給大家談?wù)勝I房子去交首付款簽合同要注意什么，以及買房子去交首付款簽合同要注意什么問題對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、買房交首付款注意事項(xiàng)有哪些
• 2、買房付首付簽合同要注意什么
• 3、買房交首付簽合同時(shí)要注意哪些問題?
• 4、購房定金交了,一個(gè)星期后付首付了,簽購房合同要注意的事項(xiàng)??

買房交首付款注意事項(xiàng)有哪些

查看相關(guān)的證件 大家通常都是在簽訂購房合同的同時(shí)，支付一定的首期房款。購房者在簽訂合同繳納首付款前，需要仔細(xì)查看開發(fā)商的國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證等五證是否齊全，自己所購買的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi)。

買房子交首付的注意事項(xiàng)主要包括以下幾點(diǎn)：一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

買房交首付注意事項(xiàng)注意開發(fā)商資質(zhì)如果購房者自身的條件是滿足銀行貸款的要求的話，購房者還要注意一下開發(fā)商的資質(zhì)，因?yàn)椴皇撬械姆孔佣寄軌蛏暾?qǐng)銀行貸款的。

買房付首付簽合同要注意什么

簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房東的身份 簽訂合同前，一定要認(rèn)真核實(shí)房東的身份，從而避免上當(dāng)受騙。

查看相關(guān)的證件 大家通常都是在簽訂購房合同的同時(shí)，支付一定的首期房款。購房者在簽訂合同繳納首付款前，需要仔細(xì)查看開發(fā)商的國有土地使用證、商品房預(yù)售許可證等五證是否齊全，自己所購買的房屋是否在預(yù)售范圍之內(nèi)。

買房付首付簽合同的注意事項(xiàng)：①檢查開發(fā)商是否五證齊全，在檢查5證的時(shí)候還要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。

買房交首付簽合同時(shí)要注意哪些問題?

首先必須了解開發(fā)商的售樓書，售樓書通常是開發(fā)商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時(shí)候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預(yù)售許可證，這是對(duì)開發(fā)商資質(zhì)衡量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。

簽購房合同需要注意確認(rèn)出賣人信息、明確貸款不成的約定、明確相關(guān)費(fèi)用由誰出、注明計(jì)價(jià)方式與房款、注明計(jì)價(jià)方式與房款、房產(chǎn)證的辦理期限、明確退房責(zé)任、明確逾期交房的違約責(zé)任、確認(rèn)物業(yè)管理事宜。

對(duì)購房合同中有疑問的條款要直接指出 在交房子首付之前，我們都知道購房合同一般都是由開發(fā)商出示的。但是既然是由開發(fā)商提供的合同，就難免會(huì)有一些對(duì)自己不利的條款。

購房定金交了,一個(gè)星期后付首付了,簽購房合同要注意的事項(xiàng)??

一是要繳納首付款。在簽訂商品房買賣合同的當(dāng)天，購房者必須交納全部房款或是首付款才能簽訂合同。 二是繳納房屋維修資金。不少樓盤在與購房者簽訂購房合時(shí)，都要求收取房屋維修資金。

注意事項(xiàng)：明確退房的一些條件，雖然房子無法做到“七天無理由退貨”，但是在一些特殊情況下，購房者應(yīng)有權(quán)要求退房，就比如開發(fā)商違隱瞞房子已抵押的事實(shí)，所以，大家在簽訂購房合同時(shí)，一定要明確退房條件。

買房簽合同需注意的要點(diǎn) 查驗(yàn)對(duì)方身份：簽訂購房合同之前，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰，它是購房合同的主體。法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的，所以，合同的出賣人應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商。

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