本篇文章給大家談?wù)劰懿疬w的規(guī)定有哪些？，以及管拆遷的部門叫什么對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、城市房屋拆遷的實(shí)施管理?
• 2、房屋拆遷的法律規(guī)定有哪些
• 3、拆遷依據(jù)的法律法規(guī)
• 4、房屋拆遷有哪些法律法規(guī)

城市房屋拆遷的實(shí)施管理?

．強(qiáng)制拆遷 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第17條規(guī)定，被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

法律主觀：城市房屋拆遷有以下步驟：由征收部門發(fā)布征收公告；確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。

城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，可參照?qǐng)?zhí)行。集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

區(qū)、縣房屋行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣國土房管局)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。市和區(qū)、縣人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，做好城市房屋拆遷工作。建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實(shí)施拆遷。

第一條 【立法宗旨】為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條 【適用范圍】在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

房屋拆遷的法律規(guī)定有哪些

法律主觀：民法典對(duì)于強(qiáng)制拆遷的規(guī)定（一）《民法典》強(qiáng)調(diào)房屋拆遷的強(qiáng)制性。《民法典》規(guī)定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

房屋拆遷我國的規(guī)定的法律條款有《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等三個(gè)法規(guī)，拆遷必須符合相關(guān)的法律條款的規(guī)定，否則就是違法拆遷是要被追究責(zé)任的。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條 城市重大公共利益工程需要拆遷房屋或者其他建筑物的，依法可以實(shí)行行政征收。行政征收應(yīng)當(dāng)在行政程序和程序正義的基礎(chǔ)上，盡可能保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

拆遷依據(jù)的法律法規(guī)

征收/拆遷相關(guān)的基本法律：《物權(quán)法》《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。專門針對(duì)拆遷：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。

而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。因此在《民法典》出臺(tái)前很多社會(huì)人士認(rèn)為房屋拆遷“違憲”，《民法典》填補(bǔ)了房屋拆遷在法律層次的空白，進(jìn)一步完善了房屋拆遷法律法規(guī)體系。

法律主觀： 關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條 城市重大公共利益工程需要拆遷房屋或者其他建筑物的，依法可以實(shí)行行政征收。行政征收應(yīng)當(dāng)在行政程序和程序正義的基礎(chǔ)上，盡可能保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

房屋拆遷有哪些法律法規(guī)

1、法律主觀：民法典對(duì)于強(qiáng)制拆遷的規(guī)定（一）《民法典》強(qiáng)調(diào)房屋拆遷的強(qiáng)制性。《民法典》規(guī)定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。

2、首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專門針對(duì)拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。

3、(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

4、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

5、法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

6、集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。不需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的房屋拆遷行為，如自拆自建行為，不屬于《拆遷條例》所調(diào)整的行為，不需要申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。

管拆遷的規(guī)定有哪些？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于管拆遷的部門叫什么、管拆遷的規(guī)定有哪些？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。