本篇文章給大家談談天河區(qū)拆遷引發(fā)的社會問題，以及天河區(qū)拆遷引發(fā)的社會問題是什么對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、城市房屋拆遷存在的問題與對策?
• 2、龍怡苑的龍怡苑事件
• 3、廣州冼村改造有什么困難問題
• 4、國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難
• 5、現(xiàn)在社會拆遷問題的看法

城市房屋拆遷存在的問題與對策?

1、一是建設進度滯后。拆遷任務重、時間緊而建設用地、資金是否到位直接影響拆遷項目的推進和計劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

2、在城市建設項目的征遷過程中，有的征遷補償費沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。

3、法律主觀：群眾工作不好做。目前，個別項目的征地拆遷工作難以推進，嚴重影響了項目建設進度。

4、征地拆遷凸顯的幾個問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補償標準不高。

5、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：強化宣傳教育，營造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問題，及時化解矛盾。

龍怡苑的龍怡苑事件

1、廣州市中院昨日公布，引起社會廣泛關(guān)注的“天河龍怡苑”違章建筑事件中的天河區(qū)前進街前進第一股份合作經(jīng)濟社社長劉仲權(quán)等4名責任人分別被判處一年半到三年半有期徒刑及罰金，合作經(jīng)濟社同時構(gòu)成單位行賄罪，被判處罰金200萬元。

2、甲方因與XX市XX區(qū)前進街前進第一股份合作經(jīng)濟社龍怡苑合作建房合同糾紛事宜，現(xiàn)委托乙方指派的田武、李鳳儀律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務。

3、廣州龍怡苑沒有網(wǎng)球場。據(jù)查詢，廣州龍怡苑位于天河區(qū)天河東圃中山大道旁，羊城花園對面，交通發(fā)達，南距中山大道30米，西接環(huán)城高速公路，北連廣園快速路，靠近省奧林匹克體育中心，所以并沒有網(wǎng)球場。

4、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

廣州冼村改造有什么困難問題

無獨有偶。據(jù)本刊記者了解，在廣州市，因為村官問題而令城市拆遷陷入僵局的可能并非冼村一處，其他一些“城中村”對村官的不滿和投訴近期也愈演愈烈。先查村官，有問題的再治村官，恐怕是廣州城中村拆遷改造要過的一道坎。

如冼村改造項目區(qū)位優(yōu)勢顯著，必然利益矛盾尖銳，回看10年的輾轉(zhuǎn)，不管對于村民、開發(fā)企業(yè)還是 *** ，如果當時以更長遠的預期利益來謀劃工作，可能各方達成共識的效率會更高。

一百年前的廣州冼村。 珠江新城3個村最早啟動改造的冼村，從2010年就開始啟動改造，但由于資金、改造方式等方面的原因，至今沒有得到落實。

廣州冼村非村民拆遷有四個補償方案。住宅房屋被征收人選擇貨幣補償方式的，可以按以下補償標準簽訂房屋征收補償協(xié)議，也可以選擇具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

建設的很好。現(xiàn)在的冼村，進度頗令人驚喜，現(xiàn)場建設有模有樣。重點是，今年年初，廣州發(fā)布了2022年重點建設項目計劃，冼村舊改就是其中的正式項目。整個冼村舊改，城市面貌的煥然一新。

冼村在珠江新城3條村中最早啟動改造，自2010年就拉開序幕，卻因改造資金、改造方式等諸多問題一直未落實。

國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難

1、法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

2、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

3、法律分析：征地拆遷對象抵觸情緒較大 土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。

4、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

5、征地拆遷原因：為了國家發(fā)展需要。問題：現(xiàn)實中 *** 以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性；、被征收房屋性質(zhì)如何認定；被征收房屋如何評估；補償問題。

現(xiàn)在社會拆遷問題的看法

1、拆遷過渡費；房屋和宅基地區(qū)分開來；金錢補償和等價置換；拆遷補償金；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；嚴禁強拆、無法定拆遷許可證、先拆后遷三種拆遷行為。

2、在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

3、現(xiàn)在情況差不多，就是給你的房價補償稍微提高一點。這些農(nóng)民為了國家的發(fā)展犧牲自己的利益值得敬佩。我覺得農(nóng)村拆遷賠償也應該多點。

4、補償標準不一致；社會保障措施尚未健全。解決問題可以從做深入細致的宣傳解釋工作、加強組織領(lǐng)導工作、緊緊的依靠地方 *** 、完善法律法規(guī)與補償機制、依法進行征地拆遷工作、充分考慮征地拆遷對象的合法權(quán)益等方面入手。

5、法律分析：征地拆遷原因：為了國家發(fā)展需要。問題：現(xiàn)實中 *** 以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性；、被征收房屋性質(zhì)如何認定；被征收房屋如何評估；補償問題。

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