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本文目錄一覽

• 1、房屋拆除屬于什么經(jīng)營范圍
• 2、拆遷房屋,既不給辦執(zhí)照,又說你無照經(jīng)營罰10萬合不合理
• 3、拆遷房屋用途如何定性

房屋拆除屬于什么經(jīng)營范圍

1、拆除工程公司經(jīng)營范圍：批發(fā)、零售：建筑材料、五金交電、消防器材；房屋租賃；鋼結(jié)構(gòu)工程；管道工程；房屋拆除工程（不含爆破）；土石方工程；防水工程；建筑物加固工程。

2、建筑拆遷公司經(jīng)營范圍房屋拆遷服務(wù)（憑有效資質(zhì)證書經(jīng)營）。建筑拆遷公司經(jīng)營范圍建筑物拆除；房屋修繕；建筑工程、土石方工程、道路工程、土木工程、水利工程、地基基礎(chǔ)工程、園林綠化工程、市政公共設(shè)施工程施工。

3、建筑業(yè)。拆遷五行是指對已經(jīng)建成或部分建成的建筑物或構(gòu)筑物等進(jìn)行拆除的工程，屬于建筑業(yè)。

拆遷房屋,既不給辦執(zhí)照,又說你無照經(jīng)營罰10萬合不合理

1、首先要確定的是沒有營業(yè)執(zhí)照是不得營業(yè)的，其次拆遷區(qū)域不給辦理營業(yè)執(zhí)照主要是因?yàn)檗k理了營業(yè)執(zhí)照后的商戶是應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?shù)模詣澏ê蟮膮^(qū)域不會(huì)辦理營業(yè)執(zhí)照。

2、未取得營業(yè)執(zhí)照，就不存在經(jīng)營類型的確定，也就是說，在未申請辦理營業(yè)執(zhí)照前，這個(gè)經(jīng)營主體不存在是個(gè)體工商戶的，因?yàn)轭愋蜕形创_定，只能定性為無照經(jīng)營。

3、拆遷區(qū)一般辦不了營業(yè)執(zhí)照，如果辦了營業(yè)執(zhí)照，對以后的拆遷工作有影響，除非獲得規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，否則不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。規(guī)劃部門不允許的話，可以尋找新的公司住所地，就可以辦理營業(yè)執(zhí)照。

4、不合法！只要你符合法定申請條件，“工商部門不給予辦理營業(yè)執(zhí)照”，違反國家《行政許可法》。“檢查時(shí)又以沒營業(yè)執(zhí)照為理由進(jìn)行罰款”，顯然違反國家《行政處罰法》。

拆遷房屋用途如何定性

法律分析： 土地使用權(quán)用途決定。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途。

用途不同 商住類型是指同一塊宗地上即有商業(yè)用途又有住宅用途。

拆遷房的性質(zhì)主要取決于土地獲得方式的性質(zhì)。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

改變房屋用途，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納土地收益金的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)在變更登記前向國土資門依法補(bǔ)交土地收益金。國法律和行政法規(guī)對改變房屋用途設(shè)有強(qiáng)制性規(guī)定。

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