本篇文章給大家談?wù)勗栏讣曳孔硬疬w后土地能賣嗎？，以及拆遷房女婿有份嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、被征收的房子可以買賣么
• 2、農(nóng)村房屋土地證能否買賣?謝謝!
• 3、前女婿家房子要拆占用前老丈人家的地怎么辦
• 4、拆遷安置房,土地證有能買賣嗎
• 5、拆遷時候的房子可以買賣嗎

被征收的房子可以買賣么

1、對于被列入征收范圍內(nèi)的房屋，是不能進行買賣，不能辦理 產(chǎn)權(quán)過戶 的，產(chǎn)權(quán)凍結(jié)的期限一般為一年。同時， 房屋征收 范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。

2、不合法的。民法典規(guī)定，被拆遷的房屋由國家征收，對被征收人給予拆遷補償后，被拆遷人喪失房屋的所有權(quán)，那樣的話是無法進行買賣的。

3、這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

4、不可以。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋在征收范圍內(nèi)的，房屋的交易是會被凍結(jié)的，被拆遷的房屋在拆遷期間是不能買賣的。

5、原則上講不可以，因在拆遷之前開發(fā)商已經(jīng)與被拆遷人簽訂了補償協(xié)議，該協(xié)議也已在房管部門備案。新房的所有人只能是經(jīng)過備案的被拆遷人。但是如果通過關(guān)系，花點錢也不是絕對不行的。

6、有房權(quán)的安置房可以買賣，尚未取得產(chǎn)證的安置房不可以買賣。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

農(nóng)村房屋土地證能否買賣?謝謝!

宅基地土地使用證符合條件的是可以辦理過戶的，但是有一定限制，當事人按照規(guī)定申請取得宅基地之后需要辦理宅基地土地使用證，當事人只能對宅基地上的房屋進行買賣，并且應(yīng)當遵守法律的限制性規(guī)定按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

法律主觀：農(nóng)村土地不可以隨意轉(zhuǎn)讓給別人的，根據(jù)法律規(guī)定農(nóng)村土地的轉(zhuǎn)讓是有限制的，如果轉(zhuǎn)讓土地是滿足法律規(guī)定的話，那么就是合法的；如果在協(xié)議中違反了國家的法律規(guī)定那么土地的轉(zhuǎn)讓是不被允許的。

\x0d\x0a由此可見，農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進入交易市場。農(nóng)村房屋的買賣，只能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進行，否則買賣行為違法，合約無效。

不可以買賣。農(nóng)村土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，從字面意思上就可以看出，土地的所有權(quán)是歸村里所有的，你只擁有使用權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)不能買賣，但是房產(chǎn)可以買賣。農(nóng)村集體土地屬集體所有，不能轉(zhuǎn)讓。

沒有土地證的房子可以買賣嗎有房產(chǎn)證，你就可以買賣，但沒有土地證可能折遷時補償會有些問題。除了公房外，一般沒有大土地證，也辦不下單個房屋的房產(chǎn)證。

所需要的證件有 土地使用權(quán) 證 房屋所有權(quán) 證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人 身份證 件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書。

前女婿家房子要拆占用前老丈人家的地怎么辦

1、“當農(nóng)村土地被占用時，權(quán)利人可以通過以下方式維護自己的權(quán)利：與直接侵權(quán)人協(xié)商，制止侵權(quán)行為；向當?shù)卮逦瘯团沙鏊鶎で笳{(diào)解；收集侵權(quán)證據(jù)，然后上法庭，要求停止并終止占用。

2、但這種情況下，建房人也屬于受害者，如果宅基地使用權(quán)人想收回宅基地使用權(quán)，那理應(yīng)給予建房人一定的補償。而且像這種情況，如果訴至法庭，一般法院也會要求宅基地使用權(quán)人給予建房人房屋賠償款的。

3、則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。

4、其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟組織無償收回。已經(jīng)確定宅基地使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民 *** 批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。所以，看你老家房子拆了多久了，如果超過兩年的話，按照規(guī)定是要有集體經(jīng)濟組織無償收回的。

5、女婿霸占著父親的房子不走，說明這個女婿也是非常不懂事的，也是比較霸道的，這主要是看他的女兒了，女兒假如要是支持的情況下，女婿肯定是有理由霸占著不走的。

6、首先，老丈人家需要了解自己的權(quán)益和利益，包括房屋的產(chǎn)權(quán)、拆遷補償和安置等方面。在這方面，老丈人家可以咨詢相關(guān)的法律機構(gòu)或律師，了解相關(guān)的法規(guī)和政策。

拆遷安置房,土地證有能買賣嗎

看土地證性質(zhì)是國有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國有是能上市是可以買的。

當然可冊吵以買。如果有房產(chǎn)證和集體土地證，必須是同村的居民才可以進行房屋的買賣。拆遷安置房如果屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市進行交易的。

安置房是否可以買賣及其風(fēng)險有哪些有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。

合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

拆遷時候的房子可以買賣嗎

1、拆遷房可以賣，但是必須要有房屋權(quán)屬證書。因為只要有房屋權(quán)屬證書其效力相當于普通的商品房。

2、已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以正常購買的。其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房買賣注意事項有哪些房價上漲容易誘使賣方違約。

3、已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房能賣。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書則不能賣。

4、拆遷房不一定能買。如果拆遷房已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書，一般情況下可以將該房屋進行買賣；如果拆遷房未取得房屋權(quán)屬證書，按照規(guī)定此房屋不得進行轉(zhuǎn)讓。

5、合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

6、拆遷房也是可以買賣過戶的，只要拆遷房滿足5年，并且已經(jīng)擁有了完整的產(chǎn)權(quán)，就能夠過戶，但并不是所有的拆遷房都能夠辦理過戶，在購買時一定要了解清楚。

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