本篇文章給大家談?wù)劵A(chǔ)設(shè)施建設(shè)引發(fā)的拆遷問題,以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引發(fā)的拆遷問題案例對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、城市建設(shè)項(xiàng)目征遷難題應(yīng)對(duì)措施?
- 2、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?
- 3、如何處理道路建設(shè)中的拆遷問題
- 4、國有土地房屋征收會(huì)存在哪些問題和困難
- 5、長(zhǎng)春市人民 *** 關(guān)于中環(huán)路道路工程建設(shè)拆遷安置的若干規(guī)定
城市建設(shè)項(xiàng)目征遷難題應(yīng)對(duì)措施?
1、征遷政策可以很好的指導(dǎo)征遷工作的順利進(jìn)行,如果征遷政策沒有及時(shí)頒布,征遷工作可能會(huì)處于混亂狀態(tài),征遷工作的混亂會(huì)影響城市建設(shè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。
2、一是建議要整體謀劃安置房建設(shè),實(shí)行網(wǎng)格式布局,基本做到能就近安置,同時(shí)對(duì)國有土地上的舊城改建項(xiàng)目要盡量考慮原地安置,從區(qū)塊中劃出一部分土地專門用于安置,或采用帶方案出讓土地的方式,從開發(fā)商處回購房屋用于安置。
3、對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。
4、建立定期調(diào)度會(huì)制度,聽取情況匯報(bào),掌握工作進(jìn)展,分析存在問題,研究解決辦法,統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)安置房建設(shè)。相關(guān)職能部門要加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào),相互配合,逐步實(shí)現(xiàn)先建后拆目標(biāo)。要切實(shí)增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí),把拆遷安置房打造成精品工程。
5、隨著城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快和重大項(xiàng)目的深入實(shí)施,征地拆遷問題越來越突出 ,基層干部怎樣做好拆遷工作:一是傾力宣傳教育。
6、要有敢于啃硬骨頭的信心和決心,堅(jiān)持能快則快,搶時(shí)間、趕進(jìn)度,全力做好項(xiàng)目用地保障;要講究方法。
公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。
土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是針對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用土地來實(shí)施的一項(xiàng)補(bǔ)償規(guī)定。征地補(bǔ)償:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償萬元。水田平均每畝補(bǔ)償萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償萬元。 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償萬元。
在我國 征地 是一類 *** 對(duì)相關(guān)居民的公共建設(shè)或相關(guān)的基礎(chǔ)建設(shè),進(jìn)行征收土地的一類行為。我國為保護(hù)被征收者的合法權(quán)益,特制定了相關(guān)的征地標(biāo)準(zhǔn)。
今起實(shí)施的《深圳市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)作出了上述前所未有的創(chuàng)新規(guī)定。而該市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),整體上也比以前有所提高。
如何處理道路建設(shè)中的拆遷問題
盡快解決高速公路橋墩段下方坡坎的加固和水毀設(shè)施維修問題。甬臺(tái)溫高速公路橋墩段全長(zhǎng)9公里,涉12個(gè)村10000余人口,拆除民房150間,征用土地1100多畝,毀除墳?zāi)?000多穴,遷移各種線桿整百根及光纜、學(xué)校、祠廟等。
凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補(bǔ)償安置。凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有關(guān)手續(xù),但權(quán)屬清楚,作為歷史遺留房產(chǎn)處理,拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。
首先要了解的是房屋是否符合征收標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋不屬于上述范圍內(nèi),是非常有利于幫助被征收人提高補(bǔ)償?shù)摹5绻缆凡荒芨木€,移民搬遷也不夠標(biāo)準(zhǔn),只能通過設(shè)立防護(hù)墩、減速帶、區(qū)間測(cè)速等手段緩解問題。
對(duì)于超過規(guī)定期限不進(jìn)行搬遷的,予以 *** ,由此產(chǎn)生的一切后果由被拆遷人自行負(fù)責(zé)。
違法占地拆除違建怎么處理 對(duì)已經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)的違法建設(shè)作以下處理:(一)機(jī)關(guān)事業(yè)單位違法建設(shè)的,依法追究主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。取消單位當(dāng)年評(píng)先資格。
征地拆遷凸顯的幾個(gè)問題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因:一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。
國有土地房屋征收會(huì)存在哪些問題和困難
法律主觀:征地拆遷的問題有:宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是:應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作,完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。
征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限,相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低;許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志,經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾,一定程度上影響工作積極性。
征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大,土地是農(nóng)民的命根子。
長(zhǎng)春市人民 *** 關(guān)于中環(huán)路道路工程建設(shè)拆遷安置的若干規(guī)定
1、第一條 為了加強(qiáng)我市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),緩解城市道路交通擁擠的矛盾,促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展,做好中環(huán)路道路工程建設(shè)的拆遷安置工作,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,制定本規(guī)定。
2、第五條 中環(huán)路工程建設(shè)指揮部投資建設(shè)的商品房屋,使用人可以購買或承租;拆遷安置后的剩余房屋,可以按商品房屋出售。以上收入全部用于中環(huán)路道路工程建設(shè)。
3、第三條 在拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)前,申請(qǐng)房屋拆遷許可證的單位應(yīng)當(dāng)足額存儲(chǔ)拆遷補(bǔ)償安置資金;拆遷補(bǔ)償安置資金包括按照房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格測(cè)算的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。
4、第五條 拆遷人必須依照本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安 置;被拆遷人必須服從城市建 設(shè)需要,在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
5、國家和省對(duì)交通、水利等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。十本通知自2010年1月1日起執(zhí)行。《長(zhǎng)春市人民 *** 關(guān)于公布長(zhǎng)春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(長(zhǎng)府發(fā)〔2008〕9號(hào))同時(shí)廢止。
6、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)人民 *** 國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。第九條市、縣級(jí)人民 *** 房屋征收部門擬定房屋征收范圍、征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。
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