本篇文章給大家談?wù)勯L沙城市拆遷的社會問題？，以及長沙城市拆遷的社會問題有哪些對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、12年前就該拆的長沙最牛釘子戶,為何現(xiàn)在才被拆?
• 2、長沙市集體土地征收房屋補償安置辦法是什么
• 3、長沙市103號令征收賠償細(xì)則_法師兄
• 4、長沙拆遷政策
• 5、長沙還會拆遷嗎

12年前就該拆的長沙最牛釘子戶,為何現(xiàn)在才被拆?

多重因素導(dǎo)致實現(xiàn)拆除目標(biāo)房屋已經(jīng)存在安全隱患。宋氏兄妹堅守的這棟小樓總共90多平方，是上世紀(jì)80年代建成，房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量一般，如果能夠經(jīng)常修繕，安全性還是沒問題的。

因為不滿意拆遷費用，長沙最牛釘子戶堅守12年不愿意離開，成就獨特的釘子戶長沙最牛釘子戶的開拆，確實讓我們重新去留意它的存在，房主為何堅守12年也不愿意搬離這個地方？理由很簡單，是錢的問題。

釘子戶不是不想搬家，而是錢沒有給到位。先說，這兩個哥們明顯就是圖錢，12年前給的錢，他們看不上，不夠分，就想這樣拖著開發(fā)商。想以此讓開發(fā)商低頭，雙方相互博弈，誰贏了很明顯，反正不是這兩哥們。

長沙“遭打臉”的釘子戶，堅守12年之久，如今終于“倒下”了！隨著城市化的加快，城市地區(qū)擴大，舊市區(qū)改造新城建設(shè)在成為各大城市建設(shè)主要問題的很多人看來，拆遷可能是千載難逢的好事。

長沙市集體土地征收房屋補償安置辦法是什么

長沙 房屋 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定是什么？ 各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的 征地補償 安置方案規(guī)定。

第一條 為加強征地補償工作，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、 法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

本條例所稱征地補償安置，是指因依法征收農(nóng)民集體所有土地而對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人進行補償、安置的行為。

*** 第103號令(長沙市征地補償實施辦法)第一條為加強征地補償工作，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

為加強征地補償工作，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定《長沙市征地補償實施辦法》。

第三條 本條例所稱征地補償安置，是指國家為了公共利益的需要，依法征用集體所有的土地，對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人，下同)進行補償安置的行為。

長沙市103號令征收賠償細(xì)則_法師兄

1、號令征收賠償細(xì)則是指《長沙市征地補償實施辦法》。

2、土地補償費、安置補助費的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民 *** 的規(guī)定執(zhí)行。

3、法律主觀：第一條為了確保 征地補償安置 工作順利進行，根據(jù)《長沙市征地補償安置條例》(以下簡稱《條例》)，制定本實施辦法。

4、長沙市人民 *** 第103號令《長沙市征地補償實施辦法》已經(jīng) 2008年2月17日市第13屆人民 *** 第3次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2008年4月1日起施行。

5、減按1%的稅率征收契稅；90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。不過，自2019年4月22日起，長沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅。

長沙拆遷政策

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

為加強征地補償工作，維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定《長沙市征地補償實施辦法》。

法律主觀：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

長沙還會拆遷嗎

1、會。根據(jù)查詢長沙市人民 *** 官網(wǎng)信息顯示，該市會對城區(qū)的老小區(qū)都被定義為動遷房與還建房，進行分批拆除重建，所以是會拆除的。

2、不會。根據(jù)查詢長沙市人民 *** 官網(wǎng)顯示，截止到2023年11月1日，長沙車站路沿線鐵路，位于長沙市東部雨花區(qū)，京廣線運營正常，因此長沙車站路沿線鐵路不會拆遷。

3、不會。根據(jù)查詢天心區(qū)人民 *** 的官網(wǎng)得知，長沙市天心區(qū)城南路街道熙臺嶺社區(qū)在2022年列入老舊小區(qū)改造項目中，對該小區(qū)的消防設(shè)施、停車設(shè)施、安防和便民設(shè)施、環(huán)境景觀等方面進行改造。

4、不會拆遷。根據(jù)長沙市人民 *** 官網(wǎng)查詢可知，截至2023年8月29日，長沙市人民 *** 并未發(fā)布有關(guān)長沙好家園小區(qū)的拆遷信息，建議您持續(xù)關(guān)注長沙市人民 *** 官網(wǎng)，以便獲得最新消息。

5、長沙市天心區(qū)水泵廠是否會拆遷，這是一個很難預(yù)測的問題。因為具體的拆遷決定會受到很多因素的影響，包括但不限于 *** 的規(guī)劃、經(jīng)濟狀況、土地使用權(quán)等等。

6、不過，從目前的狀況來看，長沙湘繡城周邊地段并不繁華，也沒有開發(fā)商進行規(guī)劃建設(shè)，所以湘繡城的房子可能不會面臨拆遷。但這僅代表目前的情況，并不意味著未來的發(fā)展也會如此。

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