如何保障拆遷居間合同的權(quán)益？

adminllh法律知識2025年05月28日 20:27:38370

今天給各位分享如何保障拆遷居間合同的權(quán)益？的知識，其中也會對拆遷如何補(bǔ)償居住權(quán)人進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、簡述居間合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)
2、發(fā)生居間合同糾紛怎么處理
3、怎樣保證簽了居間協(xié)議后,自己的利益得到保障

簡述居間合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)居間人有向訂約雙方當(dāng)事人據(jù)實(shí)介紹情況的義務(wù)，即居間人應(yīng)以誠實(shí)、公平、守信原則為雙方當(dāng)事人服務(wù)。(2)居間人有按照約定取得報(bào)酬的權(quán)利。委托人方面：(1)委托人有向居間人給付報(bào)酬的義務(wù)。

居間合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)分別是：居間人有向訂約雙方當(dāng)事人據(jù)實(shí)介紹情況的義務(wù)，居間人有按照約定取得報(bào)酬的權(quán)利；委托人有向居間人給付報(bào)酬的義務(wù)，承擔(dān)擅自變更取消委托指示造成居間人財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

居間合同的權(quán)利有：居間人的報(bào)酬請求權(quán)；居間人的費(fèi)用償還請求權(quán)。居間合同的義務(wù)有：報(bào)告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)；忠實(shí)義務(wù)；負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)；隱名和保密義務(wù)。

居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)。居間人的權(quán)利有以下兩個(gè)方面。居間人的報(bào)酬請求權(quán) 報(bào)酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。

居間合同中居間人的義務(wù)就是委托人的權(quán)利。居間人的義務(wù)和權(quán)利主要有以下幾方面。（一）居間人的義務(wù)1．報(bào)告訂約機(jī)會或媒介訂約的義務(wù)向委托方報(bào)告訂約機(jī)會或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)。

發(fā)生居間合同糾紛怎么處理

調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

處理居間合同糾紛的方式有，由委托人和居間人自行協(xié)商解決；由第三方調(diào)解解決；申請仲裁；或者向法院起訴，由法院依法作出判決或者為當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。

法律分析：居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。處理居間合同糾紛應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：如何認(rèn)定“居間人已促成合同成立”。

法律分析：房屋居間合同出現(xiàn)糾紛，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

發(fā)生居間合同糾紛的處理方式是：當(dāng)事人在合同中有約定糾紛解決方式的可以按照合同約定；沒有約定的，可以進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的，有仲裁協(xié)議或仲裁條款的可以申請仲裁；最后，還可以向法院起訴解決。