本篇文章給大家談?wù)勝I賣二手房居間合同受法律保護(hù)嗎，以及二手房買賣居間合同范本對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、居間合同受法律保護(hù)嗎
• 2、二手房買賣中與中介的糾紛
• 3、買二手房通過中介簽的合同有沒有法律效力
• 4、居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎

居間合同受法律保護(hù)嗎

1、【法律分析】：根據(jù)我國法律規(guī)定，居間合同又稱中介合同，一般情況下是受法律保護(hù)的，只要不出現(xiàn)法律問題即可。

2、居間合同是具有法律效力的，它是合法、有效的合同形式。居間合同是合同法上的一種特殊合同形式，具有法律效力。

3、根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，只要合同的內(nèi)容沒有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定，且合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，那么該居間合同就是有效的。

4、合法成立并生效的居間合同是具有法律效力的。居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。

5、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的費(fèi)用。綜上所述，依法簽訂的居間合同具有法律效力。

6、居間合同協(xié)議是合法的。依法成立的居間合同是受法律保護(hù)的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費(fèi)用。 居間合同具有以下特征：居間合同是由居間人向委托人提供居間服務(wù)的合同。

二手房買賣中與中介的糾紛

為了省下中介費(fèi)，在中介介紹買賣雙方見面后，買賣雙方跳過中介私下交易，也屬于違約。點(diǎn)評：中介公司的勞動(dòng)同樣受到尊重，中介公司為買賣雙方提供信息，起到了橋梁作用。

幾種常見的中介糾紛分別是： 因支付意向金引起的糾紛。表現(xiàn)為 “意向金”而不是“定金”約定不明。 因跳中介引起的糾紛。

因定金引起的糾紛 買賣雙方在中介公司的居間下簽署的《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，經(jīng)三方簽章確認(rèn)后生效為定金協(xié)議，適用于定金罰則。如果買方違約賣方?jīng)]收其定金，賣方違約須雙倍返還定金。

二手房買賣合同通常是用中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)，還有很多事情需要房屋買賣雙方協(xié)商確定。

查明真實(shí)情況 二手房買賣雙方一般并不相識(shí)，所以面對可能的詐騙，就要查明對方的身份及房產(chǎn)的真實(shí)信息。最可靠的辦法是憑身份證去房產(chǎn)交易中心查詢房屋的真實(shí)信息，查看中介門店的營業(yè)執(zhí)照，從而了解中介公司的資質(zhì)。

買二手房通過中介簽的合同有沒有法律效力

1、法律主觀：買房合同是跟中介簽的有用。買賣居間合同在不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方。

2、有法律效力的。通過中介買房一般會(huì)有兩個(gè)合同。

3、是有效的。買賣居間合同”合同是有法律效力的，合同的當(dāng)事人具備完全民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗的有效。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

4、民法典規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣時(shí)，買賣合同由買方和賣方簽訂的，房屋中介不是買賣雙方，所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格，因此簽訂的合同無效。

5、消費(fèi)者可以向相關(guān)部門投訴舉報(bào)，或通過司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋中介作為買賣雙方之間的代理人，其起草的房屋買賣合同具有法律效力。

6、和中介簽了合同有效。但合同要是雙方自愿簽訂的不存在欺詐、脅迫的情形，且內(nèi)容形式合法，訂立合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力才可以，否則將導(dǎo)致合同無效或者可以撤銷。

居間協(xié)議受法律保護(hù)嗎

1、居間合同是具有法律效力的，它是合法、有效的合同形式。居間合同是合同法上的一種特殊合同形式，具有法律效力。

2、法律分析：居間協(xié)議受法律保護(hù)，居間協(xié)議又稱“中介服務(wù)合同”，只要該協(xié)議依法成立，就受法律保護(hù)。

3、協(xié)議約定的條款和條件可以作為雙方之間的法律約束，受到法律保護(hù)。綜上所述，居間協(xié)議可以具有法律效力，但是否具備法律效力取決于具體的法律規(guī)定和居間協(xié)議的內(nèi)容。

4、【法律分析】：根據(jù)我國法律規(guī)定，居間合同又稱中介合同，一般情況下是受法律保護(hù)的，只要不出現(xiàn)法律問題即可。

5、合法成立并生效的居間合同是具有法律效力的。居間合同，又稱“中介服務(wù)合同”。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。

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