今天給各位分享祖宅倒了，是否能拆遷？的知識，其中也會對祖宅倒塌對子孫的影響進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、祖宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
• 2、...在農(nóng)村仍然有祖屋一間,可以獲得拆遷安置補(bǔ)償嗎?
• 3、拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么?
• 4、城市戶口能繼承農(nóng)村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?
• 5、祖產(chǎn)拆遷怎么分配?

祖宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

現(xiàn)金補(bǔ)助。主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價和集體住房補(bǔ)貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補(bǔ)償價獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價+宅基地地價。

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。【1】根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償，賠償主要使用貨幣補(bǔ)償，其中的標(biāo)準(zhǔn)價格由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)水平、居住情況等來確定。

農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

自愿退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償對于農(nóng)村搬遷宅基地怎樣賠償?shù)膯栴}，鑒于宅基地性質(zhì)的特殊性，所以一般都是將宅基地和房屋拆遷進(jìn)行分開賠償?shù)摹?/p>

征用農(nóng)村宅基地房屋會根據(jù)每平米的標(biāo)準(zhǔn)來計算，但是征用宅基地與征用房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。征用農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有兩種方式，一種是采用農(nóng)村耕地征用補(bǔ)償，一種是土地征收補(bǔ)償方式。

一般來說征地的補(bǔ)償費主要分為兩種：一種就是農(nóng)村耕地的征用補(bǔ)償費；另外一種就是土地征地的補(bǔ)償費。宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費用主要包括：土地補(bǔ)償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。

...在農(nóng)村仍然有祖屋一間,可以獲得拆遷安置補(bǔ)償嗎?

1、農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

2、答案是可以的，如果農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

3、(二)房屋農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。

拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么?

依據(jù)國家《中華人民共和國土地管理法》第六十六條的規(guī)定，多年未使用的宅基地如果確定使用權(quán)的，可以由集體報經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

法律分析：這個在法律上沒有明確規(guī)定，一般我們認(rèn)為至少從三代以上傳下來的的房子稱之為祖宅。

具體法律條款如下：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

對于位于征收范圍內(nèi)的無證房屋，征收部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、處理，因該類歷史遺留問題無證的房屋在征收拆遷時應(yīng)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二條：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

城市戶口能繼承農(nóng)村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?

1、法律主觀：即使當(dāng)事人將戶口遷出，也沒有權(quán)利繼承家里的宅基地，因為《土地管理法》明確規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個人所有，而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，但是宅基地上建的自建房可以繼承。

2、城市戶口可以依法繼承農(nóng)村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發(fā)生是法定的，不考慮戶口性質(zhì)問題。也就是說，城市戶口的繼承人也可以依法繼承農(nóng)村的房屋(但不含宅基地)。

3、已經(jīng)是城市戶的，是不能繼承其宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，是非農(nóng)戶口，其留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

4、答案是可以的，如果農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

祖產(chǎn)拆遷怎么分配?

1、老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

2、法律分析：老人拆遷房兒女一般平均分配。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

3、份額分配：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

4、爺爺是戶主，房子拆遷分配具體情況如下：有遺囑按遺囑分配；沒遺囑按法定繼承，奶奶（爺爺去世時奶奶還在世就可以繼承）、當(dāng)事人父親和兄弟姐妹都是第一順序繼承人。

5、農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承方法如下：法定繼承順序，第一繼承順序，配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。

6、至于遺產(chǎn)的分配，原則上八位子女應(yīng)該是相等的，對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的人或者和父母生活在一起的人可以適當(dāng)多分一些。

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