今天給各位分享祖宅倒了，能否拆遷重建？的知識，其中也會對祖屋倒了可以重建嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、城市戶口能繼承農(nóng)村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?
• 2、風(fēng)水說法祖屋拆了可以在造房子嗎
• 3、農(nóng)村拆舊起新屋,舊祖屋有房產(chǎn)證要不要報(bào)建?如不報(bào)是違建嗎?
• 4、世居在農(nóng)村的商品糧居民一直在使用的舊的廚房倒塌能翻新重建嗎?
• 5、拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么?
• 6、農(nóng)村拆舊起新屋,舊祖屋有房產(chǎn)證要不要報(bào)建嗎?如不報(bào)是違建嗎?

城市戶口能繼承農(nóng)村祖屋并獲得拆遷賠償嗎?

1、法律主觀：即使當(dāng)事人將戶口遷出，也沒有權(quán)利繼承家里的宅基地，因?yàn)椤锻恋毓芾矸ā访鞔_規(guī)定了宅基地屬于農(nóng)民集體所有，不屬于個(gè)人所有，而可以繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，但是宅基地上建的自建房可以繼承。

2、城市戶口可以依法繼承農(nóng)村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發(fā)生是法定的，不考慮戶口性質(zhì)問題。也就是說，城市戶口的繼承人也可以依法繼承農(nóng)村的房屋(但不含宅基地)。

3、已經(jīng)是城市戶的，是不能繼承其宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，是非農(nóng)戶口，其留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

4、答案是可以的，如果農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

5、如果子女是城市戶口，農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

風(fēng)水說法祖屋拆了可以在造房子嗎

1、可以，但要注意的是你的祖屋我想一般都是2004年前的，現(xiàn)在建與以前要注意方位有沒有變了，變得損財(cái)傷丁之類。因?yàn)橐唤ǚ孔樱F(xiàn)在是走八運(yùn)，與七運(yùn)在相同方位是不同的說法了。

2、可以的，房子太老或著自己想蓋新房子，都可以拆掉看房子的。

3、先要看拆房子的日子時(shí)辰，先從哪個(gè)方位拆起。如果供奉有祖公財(cái)神位的時(shí)候，可以請教風(fēng)水師傅在拆舊房蓋新房怎么安排。之后就是蓋新房子。要選擇蓋新房的吉日吉時(shí)，然后確定房子坐向，以及開門昂想等等。

4、祠堂拆除改建住宅樓風(fēng)水是不好的，因?yàn)殪籼檬菢O陰之地，上面只有國家機(jī)關(guān)或者大型商場這類人多的場合，才能鎮(zhèn)住。如果是高層住宅樓，尤其不適合人住3層，必須要4層以上才能住人。

5、風(fēng)水自家祖先的老房子拆起來重建樓房好嗎 這個(gè)當(dāng)然是可以啦，但是重要的是以后你在重建的時(shí)候一定要經(jīng)過一些程序。不然會對您以后起房子的過程以及住進(jìn)的時(shí)候產(chǎn)生一些影響。

農(nóng)村拆舊起新屋,舊祖屋有房產(chǎn)證要不要報(bào)建?如不報(bào)是違建嗎?

如果不僅沒有申請，而且在建設(shè)過程中占用宅基地，影響鄰里關(guān)系，不僅違反程序，還會被認(rèn)定為違法建筑，依法拆除。 綜上所述，農(nóng)村舊房改造不需要重新辦理用地手續(xù)，但必須在鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 監(jiān)督下報(bào)建。

鄉(xiāng)村拆舊建新必須準(zhǔn)建證，原因是充分考慮總體規(guī)劃。

對于農(nóng)村老房子原地重建到底要不要辦手續(xù)，我國并無法規(guī)政策作出明確規(guī)定。不過一些地方政策有明確規(guī)定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續(xù)的。

房屋重建仍須重新報(bào)建，有關(guān)相鄰問題，可先由建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)解決。先寫出申請，然后找規(guī)劃部門進(jìn)行審批，取得規(guī)劃手續(xù)后，現(xiàn)辦理施工建設(shè)手續(xù)，然后就可以開工建設(shè)了，完工后，就可以辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)了。

世居在農(nóng)村的商品糧居民一直在使用的舊的廚房倒塌能翻新重建嗎?

如果是危房的話，那么還可以需要申請D級危房鑒定，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。（2）通過審批之后，需要到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成之后，再帶以上手續(xù)去當(dāng)?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證即可。

屋頂可以重新加固，瓷磚可以換成彩鋼瓦，所有的窗戶都可以換成碎鋁隔音窗。翻新老房子需要注意什么？沒有必要更換所有的家具。對于質(zhì)量好，但是表面有點(diǎn)舊的，可以給家具表面刷漆或者翻新，省下不少錢。

綜上，農(nóng)村宅基地只能在村集體成員內(nèi)部之間轉(zhuǎn)讓，不能轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)戶口的居民。

當(dāng)然應(yīng)該是可以重修的，但是不能重建，只能修回去和原來一樣可以的，否則是不行的。

拆遷祖宅的法律依據(jù)及法理是什么?

依據(jù)國家《中華人民共和國土地管理法》第六十六條的規(guī)定，多年未使用的宅基地如果確定使用權(quán)的，可以由集體報(bào)經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

法律分析：這個(gè)在法律上沒有明確規(guī)定，一般我們認(rèn)為至少從三代以上傳下來的的房子稱之為祖宅。

具體法律條款如下：《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條　宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

對于位于征收范圍內(nèi)的無證房屋，征收部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、處理，因該類歷史遺留問題無證的房屋在征收拆遷時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二條：公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，行政機(jī)關(guān)受理行政復(fù)議申請、作出行政復(fù)議決定，適用本法。

農(nóng)村拆舊起新屋,舊祖屋有房產(chǎn)證要不要報(bào)建嗎?如不報(bào)是違建嗎?

綜上所述，農(nóng)村舊房改造不需要重新辦理用地手續(xù)，但必須在鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 監(jiān)督下報(bào)建。

鄉(xiāng)村拆舊建新必須準(zhǔn)建證，原因是充分考慮總體規(guī)劃。

對于農(nóng)村老房子原地重建到底要不要辦手續(xù)，我國并無法規(guī)政策作出明確規(guī)定。不過一些地方政策有明確規(guī)定，不管是易地新建住房還是在原地重建房屋，都是需要辦理用地手續(xù)的。

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