拆遷需要土地證嗎（拆遷需要辦理地契嗎？）

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 17:09:33260

今天給各位分享拆遷需要辦理地契嗎？的知識，其中也會對拆遷需要土地證嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、重新辦理施工許可證需要哪些資料?
2、沒有地契拆遷有賠償嗎
3、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用
4、拆遷房房產(chǎn)證如何辦理?辦理房產(chǎn)證需要注意的問題有哪些?
5、山東省菏澤市巨野縣麒麟鎮(zhèn)南曹村農(nóng)村拆遷需要出具什么文件?
6、房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理房屋拆遷后可以申請宅基地嗎

重新辦理施工許可證需要哪些資料?

施工許可證的辦理的資料如下：建筑工程施工許可申請表。建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督條件審查情況表。用地批準(zhǔn)手續(xù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的施工現(xiàn)場具備施工條件的意見說明。

建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應(yīng)提交以下材料：（1）變更情況說明及法人委托書。（2）原施工許可證正本、副本原件。（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表。

那么，辦理建筑工程施工許可證需要準(zhǔn)備什么材料？下面，我詳細(xì)為您介紹具體內(nèi)容。

辦理建筑施工許可證需要的條件：已辦理建筑工程用地的批準(zhǔn)手續(xù)；已取得建設(shè)工程規(guī)劃的許可證；拆遷進(jìn)度符合施工要求；已確定建筑施工企業(yè)；以及資金安排、施工圖紙、技術(shù)資料滿足施工需要等。

（2）原施工許可證正本、副本原件。（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表。（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件。

沒有地契拆遷有賠償嗎

難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實，二手房交易將受影響；在拆遷補(bǔ)償時會遭受損失，拆遷補(bǔ)償金不僅包含房屋所有權(quán)價值，還包含了土地使用權(quán)價值。

法律分析：不論有沒有土地證，只要有房產(chǎn)證就可以獲得補(bǔ)償，因為國家承認(rèn)您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。但是土地性質(zhì)會對拆遷補(bǔ)償?shù)确矫嬖斐梢欢ǖ挠绊憽?/p>

沒有土地證拆遷能憑房產(chǎn)證獲得補(bǔ)償。被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、是新建房屋合法的依據(jù)，沒有土地證但在可以明確權(quán)屬的情況下可以房產(chǎn)證或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償。

拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要繳納哪些費用

拆遷安置房辦產(chǎn)權(quán)證需以下費用：手續(xù)費由拆遷人交納，3元/平方米。登記費：由被拆遷人交納。產(chǎn)權(quán)登記費，按80元/套收取。房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。

安置房辦理房產(chǎn)證需要什么費用手續(xù)費，由拆遷的人交，3元/平方米。登記費：由被拆遷人交。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證需要交納5%的契稅；1‰的合同印花稅；5元/本的證書印花稅；10元/本的房屋所有權(quán)證書工本費；80元/套的住宅登記費；3元/平方米的手續(xù)費。

拆遷房房產(chǎn)證如何辦理?辦理房產(chǎn)證需要注意的問題有哪些?

1、【拓展內(nèi)容】動遷房辦理房產(chǎn)證需要的材料：拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證)；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

2、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

3、第1步：房地產(chǎn)評估。第2步：交營業(yè)稅。第3步：辦理房產(chǎn)證過戶。第4步：領(lǐng)取房產(chǎn)證到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。

4、后核對回遷房房產(chǎn)證仔細(xì)核對證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全。

山東省菏澤市巨野縣麒麟鎮(zhèn)南曹村農(nóng)村拆遷需要出具什么文件?

1、已經(jīng)拆遷。根據(jù)孝義市人民 *** 查詢已經(jīng)于2022年7月4日進(jìn)行拆遷。房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。

2、巨野縣轄16鎮(zhèn)：巨野鎮(zhèn)、龍_鎮(zhèn)、大義鎮(zhèn)、柳林鎮(zhèn)、章縫鎮(zhèn)、大謝集鎮(zhèn)、獨山鎮(zhèn)、麒麟鎮(zhèn)、核桃園鎮(zhèn)、田莊鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、萬豐鎮(zhèn)、陶廟鎮(zhèn)、董官屯鎮(zhèn)、田橋鎮(zhèn)、營里鎮(zhèn)。鏈接：鄉(xiāng)鎮(zhèn)簡介歷史沿革巨野縣古系沼澤地區(qū)，因大野澤得名。

3、不會拆遷。2022年南曹村尚未有關(guān)拆遷文件通知，村民可以在街道、村公示欄及時關(guān)注轄區(qū)動態(tài)。

4、根據(jù)查詢山東省巨野縣麒麟鎮(zhèn)南張樓村搬遷的資料得知，2022年3月6日，菏澤巨野縣龍堌鎮(zhèn)表示，張樓村于2022年3月開始搬遷，回遷位置在巨野縣龍堌鎮(zhèn)龍麟家園北區(qū)。

5、注冊地址位于巨野縣麒麟鎮(zhèn)南曹村。山東巨野恒業(yè)惠生農(nóng)牧發(fā)展有限公司法定代表人張洪江，注冊資本1，006萬(元)，目前處于開業(yè)狀態(tài)。通過愛企查查看山東巨野恒業(yè)惠生農(nóng)牧發(fā)展有限公司更多經(jīng)營信息和資訊。