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本文目錄一覽

• 1、房產(chǎn)證土地證過戶需要什么費(fèi)用?
• 2、土地證為劃撥,過戶需交納多少費(fèi)用?
• 3、集體土地使用證過戶費(fèi)用是多少?

房產(chǎn)證土地證過戶需要什么費(fèi)用?

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

繳納的土地證過戶費(fèi)用：契稅5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。

土地證過戶時(shí)就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r(jià)3%的土地出讓金。

土地證為劃撥,過戶需交納多少費(fèi)用?

其計(jì)算公式為：該套房屋建筑面積*當(dāng)年成本價(jià)格*1%。當(dāng)年是指繳納土地出讓金的當(dāng)年，成本價(jià)格市區(qū)及郊區(qū)不一樣。

過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費(fèi)用包括：按評(píng)估價(jià)補(bǔ)繳20%~50%的土地出讓金（各地方規(guī)定不同），4%的營業(yè)稅，3%的契稅，5%的土地增值稅。如果有地區(qū)有相關(guān)費(fèi)用減免政策的，還需要到 *** 相關(guān)部門去咨詢清楚。

，如果土地證的性質(zhì)為國有劃撥用地的話，是可以辦理過戶手續(xù)的，但是在過戶之前必須要交納土地出讓金。按照目前的規(guī)定，土地出讓金是由賣方交納的。2，土地證改為劃撥證的所有稅費(fèi)如下：契稅，一般在房價(jià)的2%，高的4%。

集體土地使用證過戶費(fèi)用是多少?

二辦理 土地證過戶 所需費(fèi)用 1土地證工本費(fèi)21元 2土地登記費(fèi)31元。

辦理土地證過戶所需費(fèi)用：土地證工本費(fèi)20元。

如果是國有土地，應(yīng)該持申請(qǐng)書、身份證、《國有土地使用證》、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書等，到國土資源局辦理過戶手續(xù)，原來屬劃撥國有土地使用權(quán)的，應(yīng)該按評(píng)估價(jià)的百分之四十繳納土地出讓金，還應(yīng)該繳納登記費(fèi)和工本費(fèi)等。

已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

過戶所需要提供的材料轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件買賣雙方身份證原件及復(fù)印件轉(zhuǎn)讓契稅(縣財(cái)政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

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