本篇文章給大家談談拆遷后該如何處理土地證？，以及房屋拆遷后土地歸誰對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農村拆遷沒有房產證怎么辦
• 2、西城的拆遷安置房有土地證嗎?如何辦理土地證
• 3、拆遷村沒拆房屋可以給土地證嗎怎么辦
• 4、房屋拆遷,劃撥土地與出讓土地如何處理?
• 5、買了農村的房子拆遷了,沒有房產證,土地證怎么辦

農村拆遷沒有房產證怎么辦

1、農村拆遷房沒有房產證只要是合法所得就不用擔心。房子沒有房產證，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律規(guī)定獲得拆遷賠償。

2、農村房屋拆遷沒有房產證只要屬于合法建筑，仍然需要進行賠償。農村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒有國家房管局發(fā)放的房屋產權證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權人和所有權人就享有房屋物權。

3、農村房子沒有房產證，拆遷時，沒有房產證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補償政策的。

4、若無證房屋在拆遷過程中由于各種原因而無法重新辦理房產證，可以通過法律手段進行訴訟解決。在這種情況下，需要向法院提出經過充分證明的證據，以維護自己的權益。

5、因此，如果想要拆遷舊房，沒有房產證是一個非常棘手的問題。那么，應該怎樣解決呢？以下是一些常見的處理方式：找到房屋的所有權人，盡量勸說他們配合拆遷工作，并盡可能地提供相關的證明材料，以便進行拆遷手續(xù)。

6、沒有房產證屬于合法建筑的房子拆遷有權獲得補償，可由房地產管理部門確認該房屋的合法性；屬于違章建筑和超期臨時建筑的房子拆遷無權獲得補償，具體依據相關法規(guī)或訴訟結果處理。

西城的拆遷安置房有土地證嗎?如何辦理土地證

1、首先要申明的一點是，西城安置房和其他的房產一樣，也是有土地證的，需要按照既定的程序去辦理。

2、安置房的土地一般屬于劃撥土地，如果你想要辦理土地證，你可以親自到你自己當地的房管局或土地管理部門辦理土地證就可以了。

3、安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產權證也是業(yè)主的，拿到產權證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

4、法律主觀：安置房會有土地證。通過正規(guī)拆遷程序取得的安置房具有土地證等三證，三證包括房屋所有權證、房屋契證和國有土地使用證，通過三證確認房主取得的房屋所有權，依法行使占有、使用、收益和處分的權利。

拆遷村沒拆房屋可以給土地證嗎怎么辦

這個房子歸被安置者居民的私有財產，如果想要進行交易賣房，隨時都可以。

如果房屋不是違建房，就不要擔心沒有土地證。 *** 征收土地拆遷，只要房子是合法的，且能提供合法有效的房產證確認產權、面積、地址等基礎信息，無論有無土地使用證，均按 *** 規(guī)定標準補償或者安置。

一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

農村房子沒有房產證，在拆遷時能不能拿到賠償，這個要看情況的。

法律主觀：沒有土地使用證房屋一般不可以正常拆遷。被拆遷人的土地使用證或宅基地證是土地拆遷賠償的依據，也是新建房屋合法的依據，一般以土地證面積或國土部門房屋測繪數據為基礎計算補償實施拆遷。

房屋拆遷,劃撥土地與出讓土地如何處理?

因此，在房屋拆遷時，出讓地原則上要按市場評估價補償。而劃撥地，因為土地是無償取得的，拆遷時，土地價值基本不會考慮，因此補償的標準需要扣除應繳納的土地出讓金等金額的款項后合理補償。

出讓地補償按市場評估價補償，而劃撥地補償的標準需要扣除應繳納的土地出讓金等金額的款項后合理補償。具體解釋如下：房地產的價值由兩部分構成，一部分是地上建筑物的價值，一部分是土地使用權價值。

土地劃撥的房產拆遷怎么辦 土地劃撥的房產拆遷也是需要補償的。房屋拆遷補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以后的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續(xù)。

買了農村的房子拆遷了,沒有房產證,土地證怎么辦

1、房產證可以補辦嗎房產證是可以補辦的，購房者拿著土地證和有關證件到房管局去辦理房屋所有權證。具體流程如下：⑴登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。

2、法律分析不論有沒有房產證，只要有土地證就可以獲得補償，因為國家承認您對房產的所有權力。

3、購房者如果未辦理土地使用權證，在拆遷過程中就可能得不到關于土地使用權的相應補償。辦理房屋抵押貸款時如果沒有土地證，一部分銀行是可以辦理的，但另一部分銀行是必須房產證、土地證兩證齊全才能辦房屋抵押貸款。

4、．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章）2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證）3．房屋所有權證（屬共有產的需提供房屋共有人產權證）。

5、拆遷沒有土地證怎么辦拆遷沒有土地證，一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。我國實行不動產登記制度。也就是房產證登記是誰的，房產所有權就是誰的。

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