今天給各位分享拆遷安置房出讓金規(guī)定是什么？的知識，其中也會對拆遷安置房土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房土地出讓金交多少
• 2、安置房土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收
• 3、安置房土地出讓金如何計(jì)算的

拆遷安置房土地出讓金交多少

被拆遷戶原土地使用權(quán)在1990年5月19日前取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金；被拆遷戶原土地使用權(quán)在1990年5月19日后取得的，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日標(biāo)定地價的70%收取土地出讓金。

一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金計(jì)算方法：有實(shí)際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計(jì)算。

按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金。

%交納。拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)由 *** 統(tǒng)一實(shí)施的拆遷安置房，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價計(jì)算，超過20萬元到50萬元的部分，按5%交納，超過50萬元到100萬元的部分，按1%交納。

其土地出讓金計(jì)算方法：土地出讓金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。

安置房土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收

按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的10%收取。

按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的60%收取。

個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取；1990年5月19日(含當(dāng)日，下同)以后取得的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的60%收取。

按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的10%收取土地出讓金。標(biāo)定地價按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價確定，除年期修正外，不再進(jìn)行期日、容積率、影響因素等修正。

該宗地位于深圳市中心市區(qū)住宅用地級別圖一級區(qū)，基準(zhǔn)地價5670元/平方米。其土地出讓金計(jì)算方法：土地出讓金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。

安置房土地出讓金如何計(jì)算的

安置房土地出讓金如何計(jì)算的(一)、個人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)： 1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金。

其土地出讓金計(jì)算方法：土地出讓金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。

拆遷安置房土地出讓金算法有：有實(shí)際成交價的，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計(jì)算。

其土地出讓金計(jì)算方法：如在1990年5月19日之前取得劃撥土地使用權(quán)，則其土地出讓金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。

法律分析：安置房屋土地轉(zhuǎn)讓金按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價計(jì)算。

法律主觀：安置房土地出讓金的計(jì)算首先要分類，經(jīng)濟(jì)適用房分兩種，經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，也就是常說的二類經(jīng)濟(jì)適用房，交易的時候買方出3%的土地出讓金。

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